第六百三十二章: 红唇乌鸦嘴 (万二)
第六百三十二章: 红唇乌鸦嘴
青云集团现在，也是在几个经济相对发达的省市，建立了分公司，然后趁着公司资金充足，地块竞价不激烈的时候，开始到处囤地。
这个扩张的方法和OK服饰有些类似，不过规模要小一些，入驻的省市少一些。
青云的目标，现在是四大直辖市，还有几个一线城市。
虽然竞争激烈，但是市场相对成熟，容量也大，刚需更多。
曾经，关于是先布局一线城市，还是想先局二三线城市，楚乾坤和林清、以及李治军三人，有过激烈的讨论。
先布局二三线城市，相对于竞争压力，肯定会小很多，对青云集团这样的区域性大型房企来讲，肯定是很适宜的。
但是对于公司品牌的树立，对于把青云两个字做成像万科一样的金字招牌，有些不利。
李治军相对保守，认为还是必须要稳妥一些更好，一线城市的拼杀实在是太激烈了。
一个不好，青云这辆大车也会翻的。
一向杀伐果断的林清，这次有点犹豫，两条路线都有其合理性，也都有其短处。
楚乾坤的态度，和李治军截然相反。
他认为青云集团好不容易借着这次政策调整，在地产行业的专家、从业者面前，在全国人民面前，好好的露了一把脸。
无形之中，无心插柳的做了一波免费广告。
不趁着这个时候，冲击到一线城市，继续在二三线城市耕耘，会让他们失去这可能是最好的一次机遇。
青云集团现在不缺钱，不缺人，政策调整的机会也有了，甚至于财富地产的资金压力，也被楚乾坤接了过去。
天时、地利、人和，如此好的发展机遇，不到一线城市发展，不趁机介入这最大的市场，将来肯定会后悔的。
在华夏，有哪一家超一流的房企，是抛弃一线城市，在二三线城市深入耕耘的？
扎根于一线城市的房企不一定都是大型的、超一流的房企，但是巨无霸大型房企，必定出身于一线城市。
这是一个名震全国品牌的标志，是必然。
楚乾坤的意见，就是应该到北都、东都、南都这样的大城市去发展，跟那些大企业刚。
但是，青云集团，说到底都是林清和李治军的企业，和他楚乾坤的关系不大。
所以，虽然说的让人热血沸腾，激情澎湃，但是，却并不能说动李治军，让他改变思路，换种想法。
青云到了现在这个体量，关系到方方面面的东西，太多了。
李治军不缺激情，但是他不能盲目激情，稳妥的发展青云集团，才是他最优先的考虑。
楚乾坤的说辞，同样没能马上打动林清，不过，她对楚乾坤实在是太了解了。
因此直接问他，为什么这么坚持的要青云集团，掺和进一线城市的市场，鼓励她们和那些国家级的大型房企正面刚。
楚乾坤知道，不拿出一点真本事，不抖点真货出来，肯定是说服不了两位大佬的。
于是，找了一张华夏的地图出来，把几个一线城市的地铁路线图，大致的给画了出来。
误差肯定有，但绝对不会太大。
这就是做宅男的好处，没事就在网上旅游，扒拉这些大城市的交通、景点、城市发展进化图。
楚乾坤让林清和李治军，趁着现在还不明朗的情况下，抓紧多搞一些地块下来。
甚至，可以联合一些当地的房企，共同出资开发。
蛋糕太大，不说青云集团吃不下，就是像万科这样的巨无霸，也没本事吃独食。
扩张第一步的青云集团，不是想着赚多少钱，而是应该想着怎么多拿地，多出项目，把青云开发的小区，散布在这些大城市里。
把名气，把招牌，先在这些城市树立起来。
至于，他是如何知道这些地铁规划路线的，楚乾坤的回答，依然和当初一样，多看书、多讲究。
从国家政策，到省市的政府报告，历年的城市发展规划，甚至于当地城市的水纹地理资料等等。
各种各样的资料，他对做了详细的研究，这才做出的判断。
在林清和李治军诧异的注视下，楚乾坤加了一句，当初他说的房地产政策调整，就是这么推演出来的。
事实不就证明，他的推算是正确的，是准确的吗？
事实证明的力量，实在是太强大了。
尝过了甜头的林清和李治军，最后还是被楚乾坤说服，认可了他的方案。
小心翼翼的把那张地图，锁进了保险柜，这可是堪比藏宝图的，必须谨慎对待。
不需要多，只要这上面的准确率有五成，都会让人垂涎欲滴，不择手段。
当然了，这张地图的存在，只有他们三个人知道，外面是一个字都不能说出去的。
匹夫无罪，怀璧其罪！
一个城市修地铁，也不是说修就能修的，修哪条线路也有时间的先后顺序。
青云集团想借助城市地铁规划，博取地铁概念，开发地铁小区，那就必须卡住时间节点。
不然提前多年买入地皮不开发，不但积压流动资金，国家管理部门也不允许这么做。
这个时间点，楚乾坤并没说的很详细，而是给出了一个大致的预期。
他相信，以林清和李治军的社交能力，有些事情，他们也能有一些内部消息。
只要相结合，他们自然而然就能判断出开建的大体时间，提前个几年买地、开发，做到正当时。
“你这是，准备在新区也搞几块地皮？这次拍卖，好像没有合适的地块吧？”楚乾坤有些疑惑的问道。
“这点我知道，都跟你说我竞拍了清圃区的那几块地，来这里，不是真的来竞拍的。”苏素媛把位置让了出来，李治军坐下后，继续说道：“我这也是盛情难却，唐区长知道我来东都了，特意邀请我今天来坐坐的。”
“噢，原来是这么回事。”楚乾坤恍然大悟。
新区的地铁，好几年前就已经建好了，后续的延伸段建设，距离现在还有很多年，这边的地块，暂时不是青云的目标。
李治军应唐副区长的邀请，特意来参加这场拍卖，说白了就是来帮忙凑人头的，只不过李治军这人头有点大，这酱油打的有点多。
两人聊了没有几句，宴会厅的大门，再一次的被打开，在童主任的引领下，唐副区长卡着时间走了进来。
李治军轻声一笑道：“正主来了，我过去了。”
李治军的位置，被安排的比较前面，距离楚乾坤的位置间隔了四、五排。
楚乾坤真怀疑，他这个比较偏角落的位置，是不是竞拍单位故意安排的。
唐副区长先是环视了一下整个宴会厅，然后在一阵招呼声中走上了拍卖席位。
“各位，我们唐区长很重视今天的拍卖，特意抽出时间到竞拍现
场来看看。让我们用最热烈的掌声，请唐区长给我们说几句。”童主任说完，带头卖力的拍起了手。
“谢谢大家的掌声，我就说几句，希望没人在肚子里骂我啰嗦。”唐副区长一上台，就先幽默了一把。
引来了大家配合的笑声，气氛融洽轻松了不少。
在这种场面上，唐副区长也不可能说的太多，太细。
无非就是的客气的表示感谢，感谢大家的到来，希望大家一如既往的支持新区的经济发展。
为建设一个美丽、漂亮，富裕的家园多出力，多出智，当然最主要的是多出钱。
洋洋洒洒，驾轻就熟，说的抑扬顿挫，感人肺腑。
确实是临时而来，没有特意准备发言稿，只说了两分多钟就打住了。
最后，祝愿大家都如愿以偿的拍到自己属意的地块，祝本次竞拍圆满成功。
说完，和几个熟悉的老总点头打了招呼，就重新在童主任的带领下，向会场外走去。
来的突然，走的干脆，百分之九十的人，不明所以，一脸懵圈。
唐主任除了说了这么一段话，唯一让大家记住的一个动作，就是朝大厅的一角挥了挥手，一脸笑容的点了点头。
那笑意，比对任何一个老总都要浓郁。
好奇之心，人皆有之。
一众老板要么转头，要么起身，齐齐的朝唐主任挥手笑的方向看去。
然而，他们只能锁定一块区域，那个地方除了楚乾坤他们以外，还有两三家小型地产公司的代表。
并不能看清唐副区长是和谁打招呼，感受到众人的目光，楚乾坤也只是嘴角微微一翘。
唐副区长的目光，是和他对视的，不过，他并没有站起来客气的回礼。
仅仅只是一只手放在胸前，轻挥了一下，然后报以心照不宣的微笑。
唐副区长今天，完全可以不用过来，此行十分的特意。
楚乾坤对他的想法，目的，心知肚明。
首先，是来帮他隐形站台，虽然不能做的太明显，但是需要知道内幕的人肯定能知道。
其次，也是要告诫楚乾坤，千万不要出纰漏，东都财富广场综合体项目，不容有失。
这块地，楚乾坤必须拍下。
“商总，刚才唐区长，是在和你打招呼吧。您和唐区长的关系，果然够硬。”
坐在楚乾坤他们前一排的，是一家东都本土的房地产企业，公司的总部更是在新区。
这次，住主动来打酱油，参与一下。
出席此次会议的，除了公司商姓老总外，还有一个副总，一个项目部经理。
这拍马屁的人，正是这个项目经理。
“小过，你怎么这么肯定，唐区长是和我打招呼？”
商老板自己都不敢肯定，因为唐副区长的眼神虽然扫过了他，却并有和他对视。
“这还用猜吗？唐区长明显是冲我们这边打的招呼。而这一区域，除了你，还有谁有资格，让唐区长亲自打招呼呀。大杀四方的人吗？”
项目经理小过，不但狠狠的拍着自己老板的马屁，还故意转头朝楚乾坤瞄了一眼。
很明显，楚乾坤之前说的话，被他听到了，还记在了心上，此时特意点了出来。
楚乾坤心里直接骂了一句，然后，幽怨的看了苏素媛一眼，红唇乌鸦嘴，真灵！
……
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