第357章五大要素
相比之下，5A写字楼倒是有一定的标准，类似于酒店星级评定的方法。那么，5A写字楼具体有哪些标准呢？
第一要素：黄金区位
房地产开发有三大要素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。这对于公司可能并非个个是真理，但对于写字楼，几乎无反例，其无疑是投资和购买写字楼的第一要素。
第二要素：超大规模
这里所说的超大规模，不仅是指建筑体量本身比较大，而且更强调其规模的伸展力及拓展性。
一方面，不仅是写字楼建筑本身的规模要大，而且必须要有强大的综合配套，经营成一个集写字楼、公寓、商住、星级酒店、会展中心、休闲娱乐及购物中心于一体的大空间。
另一方面，还要视其交通条件而论，四通八达的交通一定是其写字楼规模的重要支撑。
一个写字楼如果没有相当大的建筑体量和规模化的配套设施，是难以称得上五星级的。
第三要素：建筑文化
所谓建筑文化，但对于写字楼而言，与其说是世贸中心、国贸中心这样的品牌文化，倒不如直接说成是摩天大楼的建筑文化。
无论西方还是东方，无论发达还是落后，一谈到写字楼，都有明显的摩天大楼的情结。尽管M国世贸中心被炸影响了世界各地对摩天大楼的追求，但估计这是暂时的。
因为从道理上讲，低矮的五角大楼也同样易于被攻击。
第四要素：硬件设施
在写字楼方面追求的硬件，更多的是科技与创新。当然，科技豪宅也同样拥有奢华，只是强调重点已经转移。
除此之外，其所用的建筑技术、标准层高、标准承重、弱电系统、新风系统，以及电梯、智能等，都较酒店更先进。
但就写字楼的本质而言，硬件设施的最大追求应该是创新，主要体现在建筑设计和建筑功能的创新上。
第五要素：软件服务
相对公司的服务标准，写字楼服务有了明显的变化，一方面体现在高效的物业管理上，另一方面体现在对入住企业的专业化商务服务上。
比如，将洗衣送餐这些酒店式服务改写为卫星会议、活动策划、会展中心等服务。又如，一些新型写字楼不仅能够实现全天候空调节假日无休，而且还在送餐、夜餐甚至代办员工地铁月票等方面下功夫。
齐星宇就根据这五大要素给谢子落在海城的黄金角地区选了一个及其合适的写字大楼。
谢子落一走进写字大楼满意极了，如果这个公司开起来，她绝对是海城最亮眼的公司。
“星宇哥，我打算把这个公司起名为古玩字画公司，跟我那几个店面是一样的，而且店面不拆除，只做公司店铺，你看怎么样？”
谢子落这个经商头脑真的是杠杠的，齐星宇不禁对她佩服的五体投地。
“我知道，你是想经销跟总销的钱一起赚了是吗？这叫肥水不流外人田。”
齐星宇一眼就看出了她的心思，谢子落满脸俏皮的说道：“你不愧是最了解我的，不过本公司最大的经营是字画。
你也知道古董是有数的，而且在未来几年后，有的古董就不让倒腾了，国家会收回，到时候我岂不是赔惨了。”
“什么赔惨了，这个古董的生意我看挺好的，不能一直卖吗？”
谢子落摇晃着头道：“当然不能了，很多古董是受国家保护的，如果私自买卖会犯法的。”
这个时候齐星宇不知道也很正常，毕竟国家对古董真正保护起来也得过几年才能实现呢！
“这么严重，那你还开什么古玩字画公司啊！干脆开个字画公司得了，这样也没有敏感字眼，要不然未来国家查这件事怎么办？”
“星宇哥我开的可是古玩字画，又不是古董字画，哪有敏感字眼，你放心吧！这个公司我有计划的，不用你操心，你去忙活你的建筑事业吧！那个对于你来说是关键。”
对于这个公司，谢子落有信心自己能把它给做好，毕竟自己前世就是千金小姐出身，对于做生意是不陌生的。
“真的不用我帮你？”
其实对于谢子落这个公司，齐星宇有一大堆的想法，也给谢子落整理好了方案，就是不知道她需不需要了。
“我自己想要开的公司当然自己能完成了，不信等到过几个月你在看看，我能不能开起来。”
看着小姑娘自信满满的笑容看来是不需要了，那么齐星宇也没有必要把自己的方案拿出来了。
“好！我一直看着呢！我倒要看看我的小姑娘有多厉害！”
说着就把谢子落给拥在了怀里，满脸的宠溺。
谢子落闻着男人凛冽的气息心情激荡着，不管他们的关系发展到什么地步，对于这个怀抱，谢子落永远痴迷不已。
拥有了齐星宇以后，曾几何时谢子落连做梦都是笑着醒过来的。
这个美好的男人，是她一生的挚爱，为了让自己足够配上他，谢子落一定会让自己变得越来越优秀的。
谢子落在海城成立一个古玩字画公司震惊了全学校，自古以来这个学校从来都没有出现自主开公司的学生，谢子落可是第一个。
为此那些爱慕她的男生更爱慕她了，但是却都不敢跟她表白了。
“子落你也太厉害了吧！刚刚上大二你就开公司了，而且还是那么大的一个公司，这让我们怀疑你不是一个人，而是一个神啊！”
慧雅姗都不能用羡慕的目光看着谢子落了，而是用一种崇拜的目光看着她。
而且她还比自己小好几岁，就这么厉害，自己真的是自愧不如啊！
“我在厉害也得有人帮我不是，有没有兴趣跟着我一起啊！保证给你最好的待遇。”
谢子落现在就开始招心腹了，如果可以，她希望把自己同寝三个女生都招来。
“子落我没有听错吧！你这是在正式的聘用我吗？”要知道慧雅姗连做梦都想要有一个好的工作，这个机会真的是太难得了。
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