第521章 认识钱就行了
“走慢点儿，反正也是迟到了。”
“我不好意思。”
因为重播，不是，重演，编剧还要临时加戏，所以时间拖的久了那么一点儿。小黄上班迟到了。
“你就是跑也就是快那么一分钟，何必呢？慢点走，深呼吸，你这样子是生怕过来人看不出来怎么的？一看就是没干好事儿。”
“才不呢，一看就是干了好事儿。”
“……你真厉害，这个时候了还不忘调戏我。要不，在这加个戏呗？”
“我才不呢，不让别人看你。”
“呵呵。车开了没有？不会是一直停在那没动过吧？”
“开了的，我还开回矿区了呢，就是开的次数不多。我上班就这么远平时开它干什么？去找你呀？你让不让嘛。”
“想去找我坐车去，跑这么远我不放心。平时礼拜天多开出来跑跑，多熟练一下，车子也不能总停着不动，容易出毛病。”
“我知道。”
两个人进了质监局，小黄去了办公室，张铁军跑去找郑局长。
郑局长的办公室里坐着两个人在和他说话，没关门，张铁军在门上敲了两下：“方便进来不？”
“哎哟，咱们小张将军来了，快请快请，你可是稀客。”郑局长笑着站起来招呼他：“首长怎么有时间来我这了？”
“咱们不带当面臊白人的行不？不想让我来直说。”
“那可不敢。”郑局长笑着让座，给张铁军递了根烟：“你这是开完会刚回来呀？”
“嗯，中午到的。”
“那郑局，我俩就先回去了，过几天你要是方便我们再过来。”那俩人也是挺有眼力界的，起来告辞，悄悄咪咪的打量了张铁军几眼。
“行，事儿就放这吧，能办我肯定帮忙，你们也别着急。”郑局长把两个人送到门口才回来。他这个人就是这么个性子，不会因为谁不如他就摆架子。
“对面的房子你去看了没？”张铁军问了一句：“能看得上眼不？”
市里买的那栋楼郑局长没排上。
张铁军也是这会儿才知道，这个城市，光是厅级就有六七十位，实权正处好几百个，处级干部两千多人。
真的是有点太夸张了。
质监属于权重比相对比较弱的单位，一共就六十四套房子，自然是没有份的。李局那边到是有，人家没要。
气人不？旱的旱死，涝的涝死，你念念不忘得不到的，可在别人眼里完全看不上。李局到不是看不上，是懒得搬家。
“看了，”郑局长笑眯眯的往窗外看了一眼：“就在我眼巴前，我能不去看看吗？你就是故意盖在这眼气我的。
我听说你这个小区是打算给你的职工分是吧？给职工分至于要弄这么好吗你？你这就是钱多烧手了我看。”
“砖头水泥又不值什么钱，”张铁军弹了弹烟灰：“有两栋是市局的，剩下的我也用不完，你要是不嫌弃的话就拿一套用着。”
“真的呀？真给？”
“你是有多瞧不起我呀？还是拿咱们的感情不当事儿？”
“这话说的硬。”郑局长点了点头，又往那边看了看：“行，这房子我要。我家里也是实在是折腾不开了，有老有小的，就占你点便宜。”
“你那些朋友，人品靠得住的，你都问问吧，我成本给你，具体你自己去说。”
“让我跟着挣点钱呗？”
“现在有一种生意叫中介，职介婚介房介设备介，他挣的不就是个中间钱儿吗？这是合理合法的收入，法律上叫居间费用。”
“还有这个说法？我知道职介婚介，其他的还真没听说。”
“京城和申城有了，这东西肯定是从高到低慢慢扩散开，说白了就是帮房主找买家，帮买家找房子，挣点辛苦费。”
“听着感觉不错的意思。买你房子还得看人品哪？”
“里面住的都是市局和我公司的人，要是弄进来一个滚刀肉天天闹腾不闹心哪？”
“到也是。你卖多少钱？”
“一千二吧，最小的七八万，最大的十五六万。”
“不便宜呀，你估没估计能有多少人买得起的？”
“本来也不多呀，没人买就空着呗，这个价钱就挺低了，我也没想过靠卖房子挣钱，用不着。成本高了点儿。”
他弄的都是精装修房，真正的精装修，厨具卫浴都装好了那种，这个价格真的是诚意价了，再低还不如自己留着。
而且不只是在本市，在沈阳在京城在申城，以后东方盖的房子都会是这种精心设计的精装修现房，不卖楼花不搞什么基巴公摊，也没有毛坯。
就是要打造性价比最高的房子，我还不卖高价，其他地产商有能耐就也这么搞，没那能耐就去死。
其实房价有高有低这个是正常的，但是各种坑就特么太不是人干的事了。
“你给我我就要，”郑局长想了想说：“完了我再买一套。老刘他们估计也都能买，家里都是挤茬茬的，等我晚上问一问。”
廖支队长那边不用问，他不用考虑住房的问题。
“行，你给钱我就收，又不烧手。”张铁军笑起来：“走呗，过去看看，我还没来看过呢。”
“你自己盖的房子自己没看过？”郑局长收拾了一下桌面。
“真没，从去年年底一直忙活到这会儿，光是两个会就把我开秃噜皮了要。市局的两栋给过去了，我这边职工的都还没分。”
“你就是回来给分房子的呗？”
“也算是吧，是我妹妹她们非要等我回来。”
两个人从办公室出来，张铁军去档案室喊上了小黄，三个人下来穿过马路来到斜对面。
小区属于是半封闭式小区，没有围墙，外围东北西三面都是门市，车辆是开不到院子里面的，南侧也就是小区背后有墙，留了两个进出口。
这块地是坡地，后面就是花园山公园了，前后大概能有个不到四米的落差，正好打平过来形成一个地下空间，将来就是停车场。
当然了，十年之内都是不用考虑停车问题的，可以用来出租。
“一共有多少？”
“一千多户，一栋一百零八。”
“你这边有多少职工？”
“四百多吧？我现在还真不知道具体人数，这一年多变化挺大的。”
“那不是空了一半？”
“嗯，要空几栋，所以才考虑卖掉一部分。”
张铁军大概算过这笔账，如果卖掉四栋的话，他建这个小区的所有成本就能全部收回了，还有盈余。不得不说，搞房子是真的赚钱。
这还是在指导文件的规定利润之内。后来那些开发商地产商哪个肯按指导文件来了？
说一千道一万其实不过就是四个字。gsgj。
“你不是有房子？”郑局长扭头问默默走在张铁军身边的小黄：“还打算再弄几套？”
“不是，他说让我在这弄个门面做点生意。”
“这个主意不错，长远。”郑局长点点头：“门面卖不卖？你这一大圈可是弄了不少啊，是真下本儿。”
“门面不卖。”张铁军摇摇头：“只租不卖，要不然容易乱，以后就不好管了。你想用就拿去用，反正这么多。”
“我拿来没用。”郑局长也摇了摇头。
说话的功夫就走到了正大门口，正面一排的门市都是双层，两侧因为地势问题有一部分是单层。
“你就用这个吧，”张铁军对小黄说：“右边这个。大门两边这四个是这里面最大的四个门市，干什么都方便，你要是懒得干就让物业帮你租出去。”
正面这一排是四十间门面，有两个进出口，四个守着进出口的门市都是十五米面宽的，其余的面宽只有五米多。
内深都是十二米。也就是说这四个门面一间要顶其他的三间大小。
当然这个也不是绝对的，门面都是框架结构，可以把几间打通使用，不过估计敢这么租的人不多。一般来说六十六平干什么都够了。
别忘了都是双层，给小黄的这个上下加起来接近四百平了，张铁军考虑的是将来小黄可以开个网吧，那个又挣钱又不累。
“你这个小的有多大？”郑局长往两边看了看：“这得有五米多小六米，也不小了。”
“进去看看呗。”张铁军走过去拉开门，三个人进到里面。
“不小不小，这得有六七十平了，开个小吃部都够用。”郑局长点点头，抬头往上看了看：“层高也够用，这得有小四米了吧？”
“一楼四米一，二楼是三米二。”
郑局长吧嗒吧嗒嘴：“我感觉你整大了点儿，现在能用到一百多个平方的生意有多少？一层都够用了，二楼拿来干什么？”
“可以只租一楼啊，我又没说非得两层一起。”张铁军比划了一下：“二楼后面有门，可以单独用，也可以和旁边打通了用。”
“你这二楼加起来有多大？”
“一共分三段，一段的话，不到一千，有八百八十多吧，你要弄？”
“我在琢磨呀，你说我把饭店搬你这边怎么样？我还方便点儿。”
“可以呀，中间这一块的二楼都给你呗，一楼正中间那间给你做楼梯间用。”
“那得多少钱？”郑局长动心了。
“要不，算咱俩合伙？我用门面入股呗，占三成，你负责经营管理占七成。”
“那不合适，你占少了。”
“不少，说白了我就是出个地方，房子还是我的，又用不坏。就这么定了吧。”
郑局长想了想，点了点头：“行，我也不和你侥兴，三成就三成，反正你也不差这点钱儿。你安排个人吧，你总不在家。”
“这不现成的吗？”张铁军把小黄搂过来：“她代表我就行了。”
“对，我这脑子你说。”郑局长笑着点点头，伸手和小黄握了一下：“那以后咱们就合作愉快，你以后就是黄总了。”
小黄又开心又有点不好意思，脸上挂着红：“我不懂~。”
“没事儿，”郑局长摆摆手：“认识钱就行了，其他的慢慢来。”
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