第4章 租别墅
在深市的西城区，有个名为紫荆花园的高档小区，被誉为房价的天花板，天国的阶梯。
小区占地面积大不少，关键是建筑面积少，绿化面积多，在寸土寸金的深市，一棵树、一盆绿植，哪怕是一棵草占地面积都比你租的房贵。
你能不心塞吗？
花花草草的居住环境都比人好，想着都心酸。
谢姗姗此行的目的就是拿下它，先从租房开始，不是她不想买，是因为她的社保在今年七月份才满五年，还没有买房资格。
从实习结束后，公司给买社保开始。
中途从未断缴，到现在满打满算还不够时间。
不过七月份也刚刚好，那时候爸妈也在深市。
可以等爸妈过来一起看房。
房地产盛行、中介公司满大街都是，谢姗姗兴奋的兜了一圈后，找到中介说出了自己的租房打算。
“紫荆花园有现房出租吗？装修简约大气一点的，小别墅更好。”
这描述得过于笼统，中介小哥直接找了几个待出租的别墅。
价格从高往低排。
这位女士要能拎包入住的。
中介从中选了价格适中的：“姐，这是今天刚挂上的房子，建筑面积256平，业主之前请了著名装修设计师，房屋设施都很好，还有两个停车位，每月房租只要4万。”
只要4个w，你就能拿下它了，中介你是这个意思吗？
谢姗姗跟着中介去看了小别墅，256平在这一片别墅中，面积应该是最小的户型，不过捺不住她喜欢呀，还真跟中介说的一样，里面的装修真是绝绝子。
房子户型好，坐北朝南，业主三年前搞的装修，现在看还是这么好看，还有个小花园，里面种的花还在盛开，一片生机盎然的样子。
位置也是紫荆花园的黄金地段，安全系数高。
刚好房间也够，家人过来住绰绰有余。
谢姗姗看房后，很是满意，直接拍板定了下来。
中介小哥也没想到这一单就这样结束了，他以为还要多看几家，直到皮鞋磨穿才能成。
从介绍房源到实地看房再到签合同，前前后后不过半小时，今天是幸运神光顾了我了吗？
他内心os：请再爱我一次吧，今天再开一个大单吧。
上天仿佛听到了他的祷告，这不，谢姗姗把买房的想法也托盘而出：“就按照这个标准，有合适的房源及时通知我。”
“谢姐，您是想租呢还是想买呢？”
“直接买，面积可以大一些，房间再多几个吧。”小别墅里面只有四间房，其中一间还是书房，谢姗姗准备改造一下，在里面安一张床。
到时候爸妈一间、她自己一间、两个各自小的一间。
中介心里闪现无数个“老天爸爸，你听见我的心声了吗？我能不能再贪心一点。下班后去买张彩票？”
租房和卖房的佣金是不一样的，比如刚刚租出去的一套房，月租金是4万，虽说谢姗姗只租半年，他也能拿到2w的佣金。
基本上是年租的佣金是一个月的租金，而卖房的佣金是成交价的百分之一。
要是能卖出去1个亿的房，那他的佣金就是小一百万了，5000万的房子也能到手50万。
这个是大客户，一定不能被其他中介抢走了，他们公司的销售一把手王经理最喜欢抢别人手里的单子，只要自己稍稍松懈，这单子八九不离十会被抢走。
谁叫人家是单王呢，别人搞不定的房，他能搞定，别的销售卖不出去的房，人家也能顺利拿到不菲的佣金。
他能不能在今年赚到他人生中的第一个一百万，在此一举。
因为谢姗姗付房租和押金十分的干净利落，在中介小哥眼里，这女士肯定是不差钱的主。
一听有买房的意向，他眼睛直放光芒，这一单要是找到客户满意的房子，成单的可能性极高。
“买房的事，我不是很着急，我家人暑假才有时间看房，这段时间麻烦你帮我多留意留意。”
中介连忙点头应下，已经做好准备回去立马筛选出合适的房子。
现在离暑假不到一个半月，他得赶快整理出一份清单，然后自己实地去看房，再给谢小姐推荐合适的房。
签完合同。
谢姗姗拿着合同和钥匙直奔她的房，请了家政公司做了彻底的清洁。
同时也将房间隐秘的角落检查的干干净净，确定没有隐患后才安心。
还在物业的推荐下，买了家用清洁机器人，扫拖一体，每天让机器人工作半小时，家里的边边角角也不容易积灰。
然后一周请两三次家政上门大扫除就行了。
租房的事了了，剩下就是搬家了。
回到她破败的小出租屋，收拾她堆积如山的行李。
谢姗姗在快递站顺手买了好几个纸箱带回出租屋，然后开始了行李分类。
谢姗姗从上大学到工作，今年已经是待在深市的第九个年头了。
东西已经能堆出一个小家来。
穿的放一起、用的放一起。
先从衣服开始。
“这是网上买的，款式不怎么好看，又舍不得丢，穿了一次就没穿了，还有这件、这件也是……”
收衣服的时候谢姗姗才发现。
只穿了一两次的衣服基本上都是她贪便宜在网上买的，然后越堆越多，出租屋里堆了几大包不怎么穿的衣服。
后来她学机灵了，每次下单前买了运费险，不合适再退回去，相当于花了几块钱试穿。
而那些穿过退不了的她又舍不得扔，毕竟是花钱买来的，扔了心疼。
然后每次在衣服堆里找衣服，找半天又觉得不合适。
作为一名人民教师，小西装也是必不可少的，没钱的时候买的几十块的，看着版型好看，一直穿到了现在。
在十几件小西装里，只有六件价格过了百，其中价格过了千只有一套。
看来自己以前贪了好多的小便宜，也因此亏了好多钱。
而掉色、变形的衣服，还有穿过的鞋子，袜子，谢姗姗放进另一个纸箱，准备扔掉。
鞋子留了两双运动鞋，其余全部处理掉，光是衣服鞋子这一块就用了六个大箱子。
蚂蚁回收旧衣服旧被子，谢姗姗将八九成新的衣物放进同一个纸箱，待会让人上门回收。
————————
房东阿姨看着谢姗姗搬上搬下的，热心肠的过来搭把手：“小谢啊，这是要去寄快递呀，这箱子可真沉。”
这纸箱子看着轻，里面装的什么东西这么重。
“明姨，这是我准备扔掉的旧衣服和旧鞋子，平时都不怎么穿，我这不是准备退租了吗，这些我也不想花钱寄快递了，现在的快递费可贵了。”
“谁说不是，我前两天给我女儿寄东西，那么小的东西都花了我二十多块，真的贵。”
谢姗姗：“我也是觉得太贵了，反正这几个箱子的衣服和鞋子旧的不能穿，扔了我也不心疼，还腾出来不少的地方。”
房东阿姨一想也是这个道理，现在的小年轻喜欢买买买，买回来又不合适，堆到那里落灰。
“明姨，我今天收拾好东西就退租了，到时候我弄好清洁再让你过来检查。”
“你昨天跟我说，下个月不续租了，我还以为你住到这个月月底呢，早知道你这么快退租，5月份的房租我就不收你的了，还跟明姨见外，到时候我退押金的时候多退半个月的房租。”
交5月份房租的时候，谢姗姗她也没想到，她能中大奖，不过这天大的好事就不说出去了，少一个人知道，少点麻烦。
“谢谢明姨了，说实话，我还真舍不得您呢，我在这住了好几年，明姨也照顾我们这些租客好几年。”
这是实话，作为一个不缺钱的房东，拥有好几栋楼，虽然都在城中村，但光是每个月的租金，明姨都收不完，5年来，房价就涨了一次，从1000涨到1200
“我可不平白照顾人，你们是我的租客，小姑娘家家的刚刚毕业就租我房子，不养宠物，人还特别省心。”
这边有个租客，租明姨的房，租了十二年，都跟明姨一家是好朋友了，房东不好，谁会一直在这租房。
谢姗姗在这边住了几年，生活用品也数不胜数。
比如鞋柜、置物架、窗台上面的盆栽、晾衣架等等。
“明姨，我出租屋里面那些置物架，我就不带走了，你看看留在出租屋给下一个租客用还是怎么的都可以，还有我那个小冰箱也是，虽然小了点，但是我打理的干干净净的，你也帮我处理一下哈。”
置物架她买了好几个，都自己组装的，质量很好，用了几年都还没变形，扔了挺可惜的。
要是这边的租客有看中的，拿回去二次利用也不错。
“到时候你放门口吧，要是有人需要的话，我让他们直接过来拿。”
基本上全部东西最后的归宿不是扔扔扔、就是送送送，收拾这些东西也没花多少时间。
扔了好几箱旧东西，家里还堆了好几个纸箱子，装着半新不旧的衣服和被子，谢姗姗给蚂蚁回收打了电话，约定好下午两点上门回收旧衣服。
电话那头的客服问，大概有多少回收的旧衣服，谢姗姗估摸不准数量，直接说：“有三个6080的纸箱子，全部装满了的。”
“好的，麻烦你稍等，我们会派附近网点的快递员上门服务。”
回收的衣物需要超过5kg，才能免费上门回收。
快递员上门时，检查了里面的衣物，确定都是旧衣服和旧被子之后，计了重，一共48斤，三床旧被子和被单抱枕这些就占了二十几斤。
快递员贴心的提醒谢姗姗可以在线上兑换一些商品。
花了小半天的时间，整理了行李，谢姗姗后知后觉忘了件事，还是王姐打电话过来她才想起来。
昨天约好第二天下午继续体检，王护士等了一个小时还没见到人影，以为谢姗姗工作还没结束，又等了一个小时。
才给谢姗姗打了个电话，提醒她可以过来继续做检查。
“不好意思啊，王姐，今天一忙忙过头了，我现在过去。”
谢姗姗放下手里的一摊子事，打车去医院走检查流程。
1v1的绿色通道，最大的感受是不用排队，做完一个马不停蹄的做下一个，不像她以前去公司医院做入职体检和职工体检时。
半天的体检，花在排队上的时间，都够做好几次检查了。
今天的体检项目不多，两个多小时大大小小检查了三十几样，谢姗姗刚开始还会问两句，这是什么检查啊？
检查什么病？
到后来，王护士让去哪就去哪，人都麻了。
￥￥￥￥￥￥￥￥
检查完后谢姗姗回去继续收拾，厨房的调味品就扔了吧，送给别人也不太行。
锅碗瓢盆的直接让回收站的人来收吧。
最后到了打扫的环节。
谢姗姗花钱找了附近的家政服务，花了400块钱，十几平的房间，里里外外的收拾了一遍，该扔的都扔了。
将还能用的都堆在门口等它下一个主人。
不到一个小时的时间，还房东一个干干净净的房间。
房东阿姨过来一看，房间擦得锃亮，“小谢啊，你可真能干，一下午的功夫房间就收拾出来了。”
(https://www.skjvvx.cc/a/40464/40464279/10771224.html)
先定个小目标，比如1秒记住：www.skjvvx.cc 书客居手机版阅读网址：m.skjvvx.cc