第一百八十三章 招标会（3）

反正到时候没有人和自己竞争更好，要是有其他的大亨与自己竞争这块三号标的，也算是从另一种程度上达到张俊义的目的了，怎么算都不亏，所以张俊义也不藏着掖着，直接说出了自己看好的兴建酒店的目标地皮。

        随着时间一点一点在大家的交谈中消逝，当香江政府人员的登台，香江政府的招标会正式开始了。

        由于1981年的香江还没有成立香江地政总署，所以现在香江有关土地资源管理、招标等问题，归属到工务司署的地政工务科管辖。

        香江地政总署的历史倒是没有因为张俊义的到来而发生改变，但是有关明年四月一年即将成立的香江地政总署的消息在香江的上层社会已经不是什么秘密了。

        这次主持香江招标会的负责人，现任香江工务司署科长的陈达文即将出任明年新成立的香江地政总署署长一职，而香江地政总署的职能就是专责管理香江政府的土地及行政，工作包括土地测量及绘制（数码地图资料库）、斜坡维修、寮屋管制及清拆、土地征用、法律咨询及土地转易、契约修订、土地批售、地税分摊及追缴、物业管理的工作。

        登台的陈达文科长先是欢迎了香江众富豪的到来，接着便是代表香江政府以及香江工务司署致辞。

        陈达文致辞完毕后，便有专门的专职人员向招标会的众位富豪介绍此次政府招标会所有标的物的资料。

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        随着招标会的进行，第一块标的地皮和第二块标的地皮并没有引起招标会的热烈反响，因为今年房地产市场的及大幅度的下滑，招标会在座的众富豪也是秉着小心谨慎的态度来投标竞拍的，只要是价格稍微不能承受心里预算就都放弃了，并没有引起价格的哄抢。

        坐在台下的陈达文科长看到这种情形，也是露出了一丝苦笑，对于这种事情的发生，哪怕是他们这些政府官员其实心中也是早有预料，因此这次招标会的所有标的地皮的起拍价格都比往年低了百分之十到百分之三十，就是这样，这次招标会的效果到目前来看也是不容乐观的。

        值得一提的是作为这次招标会的第二块标的地皮，位于九龙半岛东部的观塘区的一块占地面积超过五万尺的地皮竟然以八千万港币的价格被刘鸾雄竞拍到手，张俊义看到这个结果，不由扭头对着身旁的李家诚露出了一丝神秘的笑容。

        李家诚看到了张俊义的笑容，也是不露声色的露出了一个‘你懂得’的眼神，张俊义在心中不由暗叹道，不快时未来华人首富的李超人，后手真是层出不穷，张俊义要是到现在还不明白刘鸾雄竞拍的这块地皮其实是帮李家诚在竞拍，那就真该找块豆腐撞死算了。

        随着招标会的进行，终于到了第三块标的地皮的竞拍，第三块标的地皮是同样位于九龙半岛的一块地皮，只不过不同于第二块观塘区那样地理位置偏僻，而是位于油尖旺区占地为两万八千尺的一块地皮。

        第三块标的地皮的起拍价格为一亿港币，虽然地理位置相当不错，但是由于面积过小，并不适合开发住宅楼盘，所以起拍价格才会如此，哪怕是这样也是引起了一些在座富豪的兴趣，毕竟，这块地皮作为开发写字楼还是完全没有问题的。

        价格一路从一亿港币蹿升到一亿三千万港币，在这个时候，张俊义也出手了，直接叫价一亿五千万港币，愣是把所有参与竞拍的富豪都是吓退了，张俊义也没想到这么容易就把这块地皮收容囊中。

        其实张俊义这么容易的把这块地皮拿下也是有原因的，首先一亿五千万港币的价格已经是当下香江的市场价格了，其他人并没有张俊义能够预知后世香江发展的能力，现在香江房地产如此低迷，在座的中小地产商毕竟不敢花大价钱来堵未来一段时间房地产上升的走势，至于其他顶级富豪大亨则认为没有必要因为这块并不大的地皮和张俊义竞争，从而使得彼此关系的交恶。

        剩下的一段时间内，张俊义彻彻底底的沦为了看客，虽然也出手叫价了几次，但是都没有和其他人竞争叫价，看到一些打过交道的大亨出声叫价了张俊义就及时收手了，张俊义这样的行为同样引起了对方善意的点头作为回应。

        毕竟张俊义深知自己不可能吃独食的道理，华人毕竟讲究一个和气生财的方式，别人在三号标的地皮上面给自己面子了，自己也要在其他标的上给别人面子的，否则就是不懂规矩，打破潜规则损人不利己的事情张俊义是绝对做不出来的。

        除了这几块今晚招标会的主题，陆续还有好几块陪衬的中小型地皮，面积从不等五千尺到一万尺不等，招标的价格也从八百万至四千万不等，对于这些面积过小的地皮张俊义并不感兴趣，不过对于这次块地皮，确实引起了那些中小地产商的哄抢，就连刘鸾雄也参与进去了，这回却是真真正正的为他的华人置地竞拍地皮了。

        不过这期间，张俊义的耳朵倒是没闲着，从其他人的交谈当中，张俊义隐隐约约的听到，从目前的竞拍过程来看，这次香江政府举办的招标会的竞拍结果比上一次竟然低了将近百分之二十，对于这样的结果张俊义估计香江政府真的是欲哭无泪了。

        毕竟能来到这个招标会参与竞拍的谁都不是傻子，从香江政府在招标会的报出的底价，已经可以分辨出目前相关的房地产的行情了。

        既然现今房地产的行情如此不稳定，隐隐还有继续下滑的趋势，就会折射出一种投资比较大的不确定性和风险性。

        香江商家一向是以稳重投资为前提的，大家率先要考虑的问题，就是地皮的价格与它建成之后的收益比是多少，既然连保本的可能性都不能预料，大家在出价上面如此谨慎也就不奇怪了。


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