第5章 小故事合集5

上门给独居老人推荐价值九千块钱，所谓的“特效药”真的能治病吗？
  c沙的叶爷爷就怀疑自己上当了，因为吃了一个月不仅没效果，而且叶爷爷还说，在产品包装上既看不到保健品的标识，也找到了药品的批文……
  具体事情是这样子的……
  在现场，我感觉到很诧异，因为这款产品非常坚硬，而且一泡水，黑色的小丸子直接脱色了……
  我想问，这到底能不能吃呢？？？
  虽然钱是帮叶爷爷要回来了，但是对于这款产品的情况，以及门店是否有违规销售的行为，我们坐等调查结果！！！
  其实今天这个情况也给我带来了一些反思，现在很多老人都有一种心态，就是希望不给自己的子女添麻烦、添负担……
  叶爷爷花九千块钱买这个产品，也是希望自己身体好点，独居生活更加方便！！！
  想想，就有些心酸。
  做子女的，如果实在没办法陪伴老人，也应该给他们更多的关爱，不是说单纯教他们如何防骗，而是让他们知道，我们爱他们，他们不是负担！！！
  另外，还想告诉大家的是，建议大家定期体检，了解自己的身体状况，尤其是陪爸爸、妈妈去体检，这样自己和长辈都能放心些……
  ……  ……
  ……  ……
  屈某某因为投资……，被骗上千万……
  受害人是基于获取投资回报，或者是将信用卡套现的目的，让行为人暂时的保管财产。
  其并没有将财产赠予给行为人的意思表示:受害人可以向法院提起不当得利之诉或者是侵权之诉，要求行为人返还财产……
  另外，该行为人，通过虚构事实和隐瞒真相的手段，骗取受害人的财产，其行为已经涉及到了诈骗罪，受害人，还可以向公安机关报案，由司法机关依法追究行为人诈骗罪的刑事责任……
  在这里也提醒大家，对于投资、借款等金融事项要谨慎行事，最好在正规机构办理相关事宜，不要轻信他人的许诺，避免因投机取巧心理上当受骗……
  目前，警方已经介入调查，相信会有处理结果！
  也劝屈某某能意识到问题的严重性，主动配合公安机关调查……
  ……  ……
  ……  ……
  胡先生所有购车的一些相关手续都有，为什么所有的钱都交了，却上不了牌呢？这到底是怎么回事？
  “九千多块钱是购置税，交给了销售员，销售员已经拿到我们的钱跑了！”……
  胡先生告诉我们，事情是这样子的……
  他是和他朋友，在今年三月份的时候是一人订了一台价值9万多的小车，但是交购置税时，销售员却说需要交给他……
  相信大家跟我一样都会有一个疑问?
  员工把钱卷跑了，那4s店到底有没有责任，又该承担多少责任呢？
  4s店需要承担这个法律责任，销售人员从事的是职务行为，消费者，他是有理由相信，他收的钱，那么就是属于4s店收的钱，4s店需要退还他这个钱……
  4s店张贴了“勿私下交易”公告，可以规避责任吗？
  销售人员收的这个钱，不可能走公司公账，因为他不属于这个购车的这个公款，这是属于这个，缴纳给税务机关的钱，按理说是不应该走公司公账的！！！
  所以，(销售人员）只是履行代缴，不是收你这个钱，所以4s店的抗辩理由是不能成立的，这个观点是不能成立的……
  ……  ……
  ……  ……
  从王女士和h南一家管理有限公司，签订的这个租赁合同上可以看到！
  她是以每月一千块钱的价格，是租了一年的房子，那么再加上一个月的(押金），这个租金总计是一万三千块钱……
  但是，王女士从房东那了解到的这个租房价格，跟自己所签订合同价格，确有些出入的……
  (中介公司给房东的房租是一千五百块钱每个月，是月付的）！
  (等于说中介公司的这个租下来的房租比王女士支付的房租，还要高出五百块钱！)
  付款方式不一样！！！
  他们给房东都是月付，王女士的是年付……
  一个年付，一个月付，就造成了:比如说收王女士是一万二千块钱，但是他给房东的话，实际上是每个月支出一千五，就这样子……
  (房东他收进来了一大笔资金，然后每个月支出的也很小！）
  但房东他的意思就是说，收进来这大笔资金，他们就会把去做投资，然后产生一定的盈利？？？
  “房东是给了我们空置期的，空置期的我们是不用给房东打款的！”
  有几个月的空置期呢？
  “一到两个月”！
  十个月，就是一万五给房东，但是我们从他这收的这个房租才一万二，那这还有三千块钱，这个差价了？？？
  “对，还有三千块钱差价，就相当于是一个资本运作的一个环节，比如说我们公司有很多业务，像分租、银行贷款、分销、包销等等……”

  “就是这一块(房租）的资金，我们会用到其他方面，来弥补(亏损）”！
  那我想问您一下，说的直白一点，就是你们收上来的这个房租，从消费者手上，没有专款专用给到这个房主或者房东进行来支付这个房租，可以这样理解吗？？？
  “可以！可以！”
  怎么保证这些项目或者你从事的经营活动，就一定是能够给你们带来利润的？
  “如果没有利润，谁会做呢？”
  你怎么保证一定就是赚的？
  “因为我们可以算的，我们是赚的！”
  按照您的理解就是说，你们目前公司所从事的这个长租房项目，说白了其实就是一个融资平台，可以这样理解吗？
  “对，可以这样理解。”
  如果是像其他的地方“爆雷”了，然后公司就是说不在了，那消费者和房子的这个权益谁来保障？？？
  “我们公司跟其他公司有区别在，第一个:我们有正规手续……”
  王女士觉得这个就属于投资风险，但是如果哪一天真的投资失败了，那这个钱就不见了！
  但是，是王女士的钱，又不是他们的钱，所以她现在想提出，解除合同！
  解除合同的话，意味着你要支付相应的违约金呢！！！
  “我就当买个教训吧！”王女士说。
  “那个钱什么时候可以退给我？”王女士问。
  “周四可以退的！”
  “你是上午，还是下午？”王女士又问。
  “一般大部分时间会是上午！”
  王女士的事情到现在也是有了一个结果。
  但相信大家也非常想知道，既然这家公司承认了收上来的这个房租没有专款专用，还是投入到别的项目里面进行运作的话，是否合理？？？
  那么，于此同时，一旦公司发生“爆雷”，那房东又有没有权利把这个消费者赶出去呢？？？
  这种“高价承租、低价转租”的亏本生意，是很难持续的。
  即使中介主张自己是拿着租金去做别的投资来盈利，但这种盈利也是不稳定的，极易导致资金链断裂……
  所以，各位房东跟租户对此都要提高警惕！！！
  另外，在这种模式下，一旦中介不付租金了，房东就可以随时要求租客搬离。
  因为合同就有相对性，所以建议各位市民朋友，在签订租赁合同的时候，如果方便的话，最好是能够直接跟房东签订，并且还要核实承租房屋的产权信息……
  如果必须要跟这个中介公司来签订的话，也最好是能够选择，成立时间较长，规模较大的中介公司……
  ……  ……
  ……  ……
  报名培训被拉黑，学员投诉退费难，这是怎么一回事呢？？？
  事情是这样子的……
  现在，我手里有着的，就是小刘与这一家b京简学教育科技有限公司签署的一份中级消防设施操作员考前全科辅导服务协议……
  让从这个协议上，可以看到，那小刘是在二零一九年的十月七号，是花了五千九百九十块钱，在这儿报的名。
  据小刘讲，报名当天就有班主任老师联系她，让她提交身份证信息，还说报考成功后，都会发信息通知的！
  然后，临近考试的时候，就是网上已经公布了考试学员的名单了的时候，小刘再去发现的时候，她的并没有报考成功……
  然后小刘就问那个老师，老师当时就告诉她，老师也不确定是什么原因！！！
  就是每次老师一说可以报考的时候，小刘就提交了资料，然后提交了很久，等报考成功的通知的时候，却永远都等不到……
  (就这样，已经过了两次……），小刘就感觉好像有点不太对劲……
  但是，每次找他们，他们又说，可以等下一次……
  后来，小刘找到了他们的办公地点去询问……
  工作人员说:“关于这个考试的原因，您这块，您可以去那个h南消防总队那边去询问，因为考试不是我们组织的……”
  “咱们作为一个这个机构，把学员招过来，然后给他们培训，然后又协助他们报考，现在就是学员一直报考不成功，你们，一没有给他们这个报考不成功的原因！第二是他们来询问原因，你们又没给……”
  工作人员之后直接说:“原因就是:国家暂缓了！！！”
  工作人员后来又讲:“之前一直也是说的，六月份可以考试，让收集资料，一直到很晚，到六月初的时候，才跟我们说，没有接到上面通知！！！然后九月份的考试也是这样子的。就它不是说很早之前就发了通告，它是到了一个临近的时间点，它才发通告……”
  “那之前，还是一样的，会走这个报考流程吗？”
  工作人员回复说:“走报考流了，我们得提前收集资料，那么多学员的资料，我们不收集怎么办？”
  小刘表示:“这个行为我很不能理解，如果你不能考试的话，你完全可以出个文件或者函之类的东西，让我们了解不能考试的原因和情况是什么，但是你没有必要把我拉黑，你把我拉黑，就只能让……我的想法就是，证明你们是有问题的才会把我拉黑……”

  但是，实际上，在第一次报考没成功的时候，小刘就留了一个心眼。
  这个就是，与这家机构签订了一份补充协议，那这个补充协议上面也写的非常的清楚啊……
  是乙方，也就是b京简学教育科技有限公司是承诺，为小刘延长一年的服务期，并且承诺小刘，是在今年的三月份能够参加考试，如果不能参加的话，就全额退款！！！
  那么，从今年三月份，一直推到六月份，又一直推到现在，小刘就发现自己被拉黑了……
  小刘讲:“我们一共是三个人一起的，然后我们发现，我拉黑了之后，我就问他们两个，他们两个也都有被拉黑……”。
  “老师把这个咨询问题的这个学员直接拉黑掉，你觉得这样合适吗？？？”
  工作人员说:“就是我，想跟学员解决问题！”然后就现场核对退费信息……
  看完后，工作人员就说:“确实没错啊，这个已经在出款计划里面，就是财务那边已经核对好了，所以的话就是，今天肯定能退到账的……”。
  接着工作人员又说:“十一月份那笔，我们刚刚在跟总部协调，如果说，就是没办法今天一次性出的话，十一月份那笔，如果在十一月底之前十一月三十号之前，没有给她退到位，我们这边可以给予她三倍赔偿……”。
  那一样报名的其他学员，比方说十一月七号就到了一年，要看他们自己的选择？
  “要么退费，要么继续服务，或者是转项目，因为我们还做其他很多项目……”。
  小刘讲:“之前，我也一直就通过微信跟这些老师联系嘛，一直都没能迟迟的确定退款的时间，但是今天通过xx这个力量之后呢，他今天下午六到七点的时候，会给我第一笔退款，然后十一月三十号之前会给我第二笔退款，然后对于这个处理结果我还是非常满意的……”
  ……  ……
  ……  ……


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