第116章 桃源庄
出了南城门，骡车走了大概一炷香的时间。
苏桃听到车夫吁地一声，骡车停了下来。
这么快就到了？
苏桃从齐贺怀中扬起脸，她脸儿红扑扑地，似是六七月熟透的桃子。
“郎君，大娘子，桃源庄到了。”外面传来许二郎的声音。
齐贺淡然回了一声：“知道了。”
齐贺整了整衣裳，掀开车帘先跳了下去。
下去后，他站在马车门口，伸着手等着搀扶苏桃。
苏桃理了理鬓发，整了整衣裙，探出头，把手递到齐贺手中。
齐贺一手握着她的手，一手上去搂住她的腰，轻轻地把她抱了下来。
苏桃落地后，赶紧去看旁边的人，牙人在前面等着，许二郎跟在他身后不远处，他们这辆骡车的车夫坐在车前头没有下车。
苏桃松了口气，跟着齐贺往牙人跟前去。
牙人听到脚步声，忙转过身来，他伸手指着两边的田地对二人说：“郎君，娘子，这道路两旁的就是跟宅子一起的田地，这些田地都已佃了出去。若是买家买了，这季的粮食租子就由新地主收了。”
齐贺没有吭声，他望向道路两边绿油油的麦田。
地里的庄稼墨绿墨绿的长势极好，一亩地收一百多斤麦子，五十亩地能收五千斤。
正常情况下地主收佃户一半的租子每年也有个二千多斤麦子，这些麦子够一个六口之家一年的嚼用。
这么好的地，原主人要是没有遇到什么事儿怕是不会卖。
齐贺自顾自地盘算着，一时没有回话。
苏桃抬眼偷觑了齐贺一眼，见他没有说话，她也闭着嘴巴不吭声。
只是跑腿的许二郎自是也不吭声的。
没人搭话，场面一度冷了下来，牙人略感尴尬，他也悄悄闭了嘴。
牙人赶的是一个没有棚子的驴车，几人站在这里看了一会儿，他开口说：“郎君，娘子，这一路到庄子还有段距离，两位不嫌弃的话，坐车上看吧。”
苏桃看了这满地长势喜人的麦子，已经下定决心要买了，那就坐驴车上好好看看庄子周围。
齐贺对着牙人点了点头，扶着苏桃坐上了驴车。
牙人要有牙人的自觉，客人不搭话他也得介绍不是。
于是他也不等着齐贺、苏桃跟他搭话，赶着驴车看到什么介绍什么。
许二郎依然跟骡车的车夫两人坐在骡车上，慢慢悠悠底跟在后面。
走了大概有一里地，就到了桃林的边儿上。
从远处苏桃也看过了，桃林跟田地一样宽，田地的尽头就是桃林，不高的小山坡长得满是桃树。
二月间，桃花依然开放，粉粉嫩嫩的，怎个美字了得。
坐在马车上在桃林里穿梭，有种进入世外桃源的错觉。
只感觉到开心，抑制不住的开心。
又走了大概一里地，就看到桃林中建着一处青砖院落，远远看去感觉比他们现在租的院子还要大。
“这个院子才算是真正的桃源庄，主家时不时地平常会来这边住段时间，院子前前后后大概有十二间房子，院子北边也有两处小院子，是给庄头，仆人住的。”
牙人尽心介绍。
苏桃很满意，她偷偷看齐贺，齐贺抓住了她的手没有说话。
到了庄子门口，再往前去路就窄了下来，勉强通过一辆小驴车。
牙人赶着继续走，“我带两人去前面看看，桃林的尽头，用围栏围着，有个小篱笆门，这后面再往前走三里路就是一个大山头，上面有座清心观。”
到了桃林尽头，往西看，果然能看到一座不是太高的山头。
咱们这边有小路，极少有人走，进山的大路在山的北边。
齐贺轻轻点头。
看完这些，牙人就带着两人赶车回去了。
到了院子门口，他停下车，伸手请齐贺，苏桃两人进院子里去看。
门外的石青色木门，小巧而精致。
一进院子中间就是一个高大的迎门墙，后面是两旁是通往正房的石子路，路的两旁种了牡丹花。
两旁是东西两个厢房，正房门口和厢房门口都种了石榴树。
从正房的东边过去，就是后院了，后院错综地坐落着两个小院子，小院子不分主次地都建了一圈儿房子，院子里依然种满了花花草草。
除了小院子，其他的地方建成了一个花园的样子，有小亭子，有不大的流水，从一处两人高的假山上流下来。
后院墙的东北边种了一片竹子。
挨着墙的地方，也有几棵不高的树木，郁郁葱葱地，看着真是心情都舒畅了。
牙人带着两人一路看了各处后，还带去了凉亭坐了坐。
坐了一会儿，他开口问：“二位觉得如何？”
挺好的。
苏桃看齐贺。
齐贺平静地望着牙人：“这处田宅着实不错。”
终于说中听的话了，牙人笑着附和：“郎君好眼光！”。
齐贺微微颔首算是受了这人的恭维，随后话头一转又问：“这么好的宅子原主人为何要卖？”
官府对牙人们的管理还是很严格的，他们不能欺骗客户，不然的话容易信誉受损，严重的话牙人牌子都给他们没收。
他只能实话实说：“原主人本是在朝为官的，犯了事被官家免了官赶回原籍，一家老小都要出京，这不紧着处理这宅子呢。”
“原主人是原翰林学士李真业？”
牙人面露惊讶：“原来郎君是知道的。”
齐贺表情淡淡：“不知道，猜的。”
牙人苦笑：“郎君猜得真准。”
“田宅不错，就是两千两出价有些高了。”齐贺不咸不淡地道。
“那郎君愿意出多少？”牙人小心翼翼地问。
“一千五百两不能再多。外面的庄稼长得好，可只有五十亩。
桃林虽然占地颇多，可是只是个赏玩的林子。桃树枝叶繁茂，桃花繁盛，花团锦簇地看着是好看。可这样的桃树结的果子又小又涩难以入口。
这桃林没有精心打理过，根本值不了那么多钱，我们出一千五百两就已经不少了。平常人家买个桃林可不是为了好看的。”
牙人一时语塞。
这郎君说得没错，这桃林种了就是为了看景儿的。
原主人的庄头种地可以，却不会打理桃树，像齐郎君所说，这里的桃树结的果子又小又涩。
齐贺毫不墨迹地指出最大的问题出来，牙人心中哀叹也无可辩驳。
他轻声地说：“这样的话，我这边再把郎君的意思传达给原主人，看他意下如何？”
顿了顿他又接着问：“郎君，还有什么问题，一起提出来便是。”
齐贺望着他：“为了避免一佃二主，田庄过户后，跟佃户的契书也得重新签订。”
牙人忙说：“这个是自然，自然。”
田庄看也看过了，该说的也说过了，齐贺拉着苏桃就提出告辞。
牙人忙把二人送到门口停着的骡车上。
骡车轱辘轱辘向麦田驶去。
牙人望着远去的骡车一脸愁容，这郎君一开口就说出了最低价，不知还能不能提上来一些。
牙人企图等一等，若还有人看上这个庄子，他便向齐家这边抬抬价。
奈何牙行这边，一连三天都没有人要看这个庄子，李家那边又催的紧，齐家这边又不怎么着急。
牙人被两家架着，他急了起来。最后他无奈地找来齐家，一千五百两把那处田庄出售了。
交了定钱，后面便是忙着过户。
田地过到齐贺名下便能省下所有税赋，苏桃要过到齐贺名下，齐贺觉着这是苏桃的置的产业该是过到她的名下。
苏桃觉着那免税就是官家奖赏举人的，如何不用？
这是他们购置的首分家业，在谁名下不一样？她异常坚持，最后终是过到了齐贺的名下。
后面，跟佃户们重新签订契约的时候，发现他们跟原主人签的是五成的租子。
苏桃本身田野出身，自是知道种地的不易，跟佃户们再签契约便改成了收租四成。
佃户们换了新的主人也没有不安，因着减了一成的租子，都无比地欢心。
田庄这边一时也找不到合适的人管着，只能问问原庄头愿不愿意留下。
庄头见他们人给佃户减了租子，觉着兴许是个宽厚的东家，便决定留了下来看看。
不到三月中旬，田庄这边的事便处理完了。
这时，苏桃感觉自己完成了好大一件大事，天天想着怎么拯救一下桃林。
当时若不是齐贺说出来，她还真看不出桃林的猫腻。
她相公厉害！
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