第四百五十四章 绝对不行
李响就这么盯着张工，过了好半天都没有说话。
张工被李响这么盯着，感觉背脊有些发凉。
“李先生，您的意见是？”
“公摊面积这件事，以后提都不要提，最起码在咱们山河地产，不会有公摊面积这一说，明白了吗？”
张工整个人愣住了，完全没有想到，唯利是图的李老板，竟然连这个钱都不赚：“李先生，如果我们在房地产市场加入公摊面积的理论的话，一个本来六十平米的房子，我们可以卖到八十平米的价格，这是一本万利的买卖啊！”
他顿了顿，继续说道：“而且国人都好面子，本来是买了六十平的房子，但是到了外面就可以说自己买了八十多平的房子，这样倍有面子，出于这样的心理，他们对公摊面积不会有什么怨言的。”
李响笑了笑道：“总之，这公摊面积在我这里就是不行，你也不必再多说什么，我身为一个企业家，也要对得起自己的良心，你明白了吗？”
张工苦笑着摇了摇头，之后便不再说话了。
既然李响都这么说了，那他还有什么好说的呢？他实在是有些无法理解自己的这个老板。
看着像个奸商，但在公摊面积上却又不贪了，真是个奇怪的人。
第二天一早，工商行和招行先后给李响回了消息，上面已经明确批复，李响的山河地产可以在河口做试点单位，允许个人和单位在河口贷款买房。
随着这个公告发出，山河地产售楼处迎来了一阵欢呼声。
与此同时，山河地产的广告部也开始紧张有序地忙碌起来。
因为可以付三成首付，所以这个广告词是一定要突出首付多少钱这一点。
当天下午，广告就做好了。
策划部部长直接来到李响的办公室，把自己做的新方案提交了上去。
李响拿起这个方案，大概的看了一下后，觉得策划部这一次做的方案比上一次强了太多了。
也许是经过李响的训斥后改正了吧！
“行，就按照这个流程分发下去吧！记住，一定要全渠道分发啊！不管是传单还是广告牌等，一个都不能少。”
“明白。”
接连几天，李响一直都在筹划正式开盘的事宜。
通过排山倒海的广告宣传过后，河口的炒房者，许多都关注到了李响这边的房子。
甚至，很多炒房者都开始通知内地的亲朋好友一起过来炒。
从广告发出去的第二天起，山河地产的售楼处门口便挤满了人，人们争先恐后的围着售楼处买房，就怕过几天后，这边的房子涨价。
开盘的第一天，山河地产一共卖掉了367套房子，破了河口房地产市场的销售新高。
第一天的生意结束后，李响带着大家一起来复盘。
此刻，公司内的高管全都被李响聚集到办公室当中，大家的脸上也充满了喜悦。
“李先生，今天取得了销售大捷啊！晚上要不要出去庆祝一下？”
“这个没问题，晚上大排档，我请大家吃一顿。”李响冲着下方压了压手，继续说道：“另外，从明天开始，房子的价格一平米涨价100元。”
众人没有想到，李响竟要在开盘的第二天涨价100元。
“李先生，这样做会不会有些不妥？”销售部的部长当场就不干了。
本来，河口炒房团对于三成首付的事情十分热心，可李响第二天就涨价，势必会让他们刚刚打开的销售市场陷入僵局。
“听我的，明天就涨价，但我不会涨太多，只涨100元。”李响漫不经心地说道。
销售部部长虽然不愿意，可官大一级压死人，何况李响是整个山河地产的老板，他在山河地产根本没有话语权。
不过，他还想想要最后争取一下，于是拍桌子大吼道：“老板，你要是这样说的话，那我不干了，你明天就涨价，我们销售部的人还赚不赚钱了。”
“去财务结算工资吧！”李响对这个蠢货没有任何的挽留。
销售部长一下子愣住了，随即改口道：“李先生，我刚才开玩笑呢，涨价的事情，我举双手赞同。”
李响冷哼了一声，没有继续说什么。
他也只是吓唬一下这个刺头而已，其实并不会真的开除人家。
“涨价的事情，你们还有什么异议吗？”
经历了销售部长的事情后，众人哪里还敢有异议呢？
会上，李响又强调了几点细节没做到位的地方，之后便便宣布散会。
散会后，李响请在场的高管去附近的大排档吃饭，酒足饭饱后，这些高管一个个勾肩搭背的离场，却在议论着明天涨价的事情。
“咱们老板之前不是挺精明的吗？怎么说涨价就涨价啊！”
“对啊！这也太唐突了吧？”
“看着吧！看他明天还卖不卖的出去。”
显然，这些高管都不太看好李响的决策。
第二天一早，山河地产售楼处还没开始营业，门外便挤满了要来买房的炒房者。
这些人大多都是昨天在观望的，亦或是没排上队的。
山河地产的售楼处本来是八点半上班，但因为生意火爆的缘故，有些员工八点钟就来了，并打开了销售中心的大门。
此时人潮汹涌，炒房客们纷纷往里面挤，想要买到自己心仪的户型。
排在后面的人也都翘首以盼，看热闹似的看着前面的购房者，而就在这时，前面忽然传来了争吵声。
“你们山河地产什么意思？这楼昨天不五千一平的吗？怎么今天就五千一了？”一个中年男子一边拍着柜台，一边大声吼道。
“不好意思，这是我们老板定的价，今天确实就是这个价格了。”售楼小姐一脸无奈地说道。
“你们这是哄抬物价啊！信不信我去相关部门告你们去？”第一个人大吼。
“朋友，你如果不买的话，后面还有人要买呢，麻烦你不要再这里闹，如果你继续闹下去，我可报警了。”售楼小姐有些无奈地说道。
“你给我等着。”中年男子瞪了一眼售楼小姐，之后转身走了。
走之前，他还在人群当中大肆宣扬山河地产涨价的事情。
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