第33章 卖厂房
“老凌，什么事啊，这么高兴？”周凯疑惑的问道。
凌晨将事情说了一遍，三个人顿时全都激动起来。
他们做梦也没想到，公司还没正式开业，居然就做起了千万级别的生意。
“要是能卖出厂房，我们能赚多少啊？”倪婷兴奋的问道。
“最少三四十万是要赚！可惜我们不是一手房源，要跟别的中介合作，不然能赚的更多！”
周凯满脸喜色，手搭在凌晨肩膀上：“老凌，牛啊！公司还没开业呢，就来了个大客户！”
“先问一下，厂房在谁手里？”
凌晨虽然激动，心里还是比较冷静的。
买房可不是像买普通的小商品，有需求进店就买了。
房子动则上百万，买家要经过深思熟虑才会下决心。
更何况，现在客户要买的是几千万的厂房！
凌晨随即在中介群里艾特全体成员，问北郊厂房现在在谁手里。
马上，就有一个叫墨羽房产陆大勇的人私信他，说道：“厂房在我手里，怎么了？”
“你有厂房的相关证件和钥匙吗？”
“当然有，老板是我一个朋友，他准备去别的地方开厂，所以准备把北郊的厂房卖掉，怎么，你有客户要买厂房吗？”
“是啊！”
“你客户姓什么啊，有联系方式吗，要不我跟他聊聊？我对厂房比较了解，电话里能跟他说清楚。”
凌晨觉得挺有道理，正准备给他电话，周凯连忙阻止了他。
“你傻啊！你要是把客户的联系方式给他，然后他跟客户单独联系，把我们扔到一边，咱们就别想赚到这笔钱了！”周凯赶紧说道。
“你说的对，差点上当了！”凌晨脸色都变了。
这世道还真是人心险恶，看似表面友好，说不定会在背后捅你一刀。
“你刚入行，这方面经验不多。”周凯说道：“以后干的时间长了就知道了。”
他顿了一顿，有些恼火的说道：“不过这个墨羽房产的陆大勇也真够阴险的，估计看咱们是新手，就想坑咱们。”
“这家伙也太坏了，要不咱换一家中介合作，不跟他合作了。”倪婷愤怒道。
“现在厂房就在陆大勇手里，可以说他是厂主的指定委托人。其他中介手里哪有什么厂房要卖啊，你以为卖白菜呢！”周凯翻了个白眼。
“我先问问他厂房的情况吧，待会客户来了，也好有所应对。”凌晨说道。
周凯点了点头，露出欣赏的神色：“老凌，行啊！士别三日当刮目相看！不但房产走势预测的那么准，现在人也沉稳冷静多了。”
“你就别拍我马屁了，想想待会客户来了怎么应对吧！”
凌晨吩咐道：“舒芸，你去烧壶茶。”
许舒芸点了点头，去烧水了。
凌晨控制住自己的情绪，在微信里回复道：“不好意思，陆老板，不是我不想给你手机号码，只是我现在对客户的情况也不太了解，你先跟我讲讲厂房具体情况吧，我好跟客户当面谈一下。”
似乎知道自己的套路被识破了，陆大勇也没再套路凌晨，随即便将厂房的具体情况告知了凌晨。
原来那是一家不锈钢管加工厂，距离市区四十公里左右，占地面积2312个平方，一共五个车间，包括办公楼和宿舍楼。
厂主的意愿是卖两千万，同时陆大勇给出了厂房最低价1970万。
中间三十万的商量余地。
凌晨心里很清楚，陆大勇所说的1970万，估计并不是厂主给出的最低价。
这其中陆大勇肯定也要赚不少。
“相关的手续和证书齐全吗？”凌晨又问。
“放心吧，齐全！”陆大勇笑道：“你什么时候要，可以随时过来拿，到时候我有空的话也可以送给你。”
“那就谢谢陆老板了。”
随后，凌晨将聊天记录给周凯看了一下，问报价多少合适。
“1970万，这价格有些夸张啊，我以前做中介的时候，也听说同行卖过厂房，面积比这都大呢，卖的价格也没这么高。地理位置比起来，人家离市区还近，交通便利的很。”
周凯皱着眉头说道：“1970万的话，也不知道能不能卖出去，何况咱们还要赚钱，我看报价2040万吧，如果两千万能成交的话，咱们就也能赚个三十万，就已经很不错了。”
“先等一下。”凌晨随即在电脑中打开了江城的地图，找到了出售厂房的位置。
他眼前一亮，笑着说道：“这位置还挺不错的。”
“挺不错？”
周凯有些汗颜，郁闷道：“四周荒郊野岭，前不着村后不着店，离主干道还有不少一段距离，运输不方便，招工也很难，这么看来，恐怕卖1900万，人家也不要啊！”
凌晨忍不住笑了：“以后，江城到上海的高铁会从这里经过，还设置了高铁站，周围也会逐渐发展起来的，到时候，这厂房的价格会蹭蹭的往上涨的。”
“江城到上海的高铁？老凌，你说笑呢！”
周凯一辆怀疑的神色，说道：“这消息我都听了五六年了，到现在也没建，你还真把这消息当真了。而且这里荒郊野岭，怎么会把高铁站建在这里呢，你就别忽悠人了。”
凌晨笑了笑：“等着瞧就是了。等客户来了，我先报价2100万。”
“2100万，太高了！”
“一点不高，实在不行再往下降就是了。”凌晨淡然说道。
他心里有些感叹，要是他有足够资本的话，就把厂房买下来了，等建高铁站的时候再卖出去，到时候肯定大赚一笔。
只可惜，自己没有资金。
而且，这厂房也不是他能做主的，就算他想等一段时间再卖，时间上也不允许。
最主要的，他们现在急缺资金。
能够把厂房卖出去，就能大赚一笔了。
没过多久，众人等来了要买厂房的客户。
是一名穿着黑色西装的中年人，身形微胖，开一辆黑色的宾利。
进店之后，相互打了个招呼，那中年人谈吐斯文，给人感觉气质不凡。
凌晨让许舒芸给对方倒了杯茶，二人坐在沙发上，凌晨笑着说道：“白总，我先跟您说一下这个厂房的相关情况。”
凌晨介绍的时候不断观察对方脸色，发现白总表情淡然，看不出是开心还是失望，甚至看不出有没有兴趣。
等凌晨介绍完，白总说了一句：“带我去看看吧。”
“好好！”
凌晨心里一喜，看来有戏：“那我现在就带您过去。”
随即，他对周凯低声道：“你去墨羽房产找陆大勇，问他把所有证件都拿来。”
“好的！”
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