第78章 同行过招
伍霄非常客气的跟胡天海打了声招呼,当得知凌晨身份的时候,上下打量了他一圈,眼中透着一丝傲慢和敌意。
“伍总,您好,您也算是我的前辈,我还得多多向您学习才对。”凌晨并不在意,很客气的要和他握手。
哪知道伍霄根本不伸手,面无表情的说了一句:“好说。”
这句话出口,无疑已经是以前辈的身份自居了,令一旁的胡天海微微皱眉。
凌晨尴尬的笑了笑,收回了手。
“人到齐了,让服务员先上菜吧。”钱京饶有兴趣的看看伍霄,又看看凌晨,嘴角浮现出一丝笑容。
“好的!”
胡天海马上叫来服务员点菜。
过了一会,菜和酒都上齐了。
胡天海举杯先敬钱京。
“先不着急喝酒,等谈完正事才能喝的痛快。”钱京平静的说道。
“钱老说的是。”胡天还只能放下酒杯。
“两位今天能坐在这里跟我们一起喝酒,也算是缘分了。”
钱京微微笑道:“一个是房产界的新秀,一个拥有多年行业经验的稳重名人,很期待你们能够为我和天海指出一条赚钱的好路子。”
钱京拿起一片餐巾纸,擦了擦嘴,不紧不慢的说道:“我呢,现在确实有投资买房的想法。我想问问你们两人,觉得江城现在哪里适合投资买房,哪里的发展前景比较好呢!”
凌晨和伍霄对视一眼,凌晨从他眼中明显能感觉到深深的敌意和非常的不屑。
“让小凌先说吧。”伍霄露出一丝傲然之色,说道:“我怕我说出来,他会抄袭我的。”
伍霄一开口,便是火药味浓浓,令钱京哈哈笑了起来。
“伍霄,我就喜欢你这么直爽的性格。”
钱京看向凌晨,淡然问道:“小凌,你建议我在哪里投资比较好呢?”
“城西,天府花园,以及附近的几个小区!”凌晨并不在意伍霄的话,满脸自信的神色,朗声道:“目前,那一带是很有可能新修政府和车站的,所以房价在快速增长。未来两年,城西将会逐渐成为江城的经济贸易中心。选择在城西买房,是最佳的选择,而且能够大赚特赚!”
“哦,是吗?”钱京脸色沉寂,看不出是赞同还是怀疑,“伍霄,你有什么意见吗?”
伍霄讪然一笑:“我可不敢苟同小凌的看法。”
伍霄看了一眼凌晨,大声说道:“虽然,我的公司在省城,但我老家在江城,而且我对江城的房产市场行情非常了解的。诚然,如小凌所说,目前城西的房价增长迅速,但是是否真的会将车站和政府搬迁到那一带,还是个未知数。政府方面也没有做出明确的规划,一切都只是谣言。”
“我认为,城西的小区比较多,贸易商场很少,根本不适合作为未来金融贸易的中心。小凌居然能说出这话,看来是对市场缺少准确的判断了。”
伍霄不屑的笑道:“城西现在房价增长,也是因为车站和政府搬迁到城西的风声所致,我觉得这只是开发商的惯用套路,看着吧,不出一个月,城西的房价肯定会往下降的!而且是大幅度的往下降,甚至会降到原来的平均房价。”
听了伍霄的分析,钱京露出了欣赏的神色,随即问道:“那你觉得,哪里的房价会在短时间内上升?”
“我觉得是城东!”伍霄掷地有声的说道。
钱京顿时露出诧异的神色:“城东的房价不是开始跌了吗?前几个月,星宇集团开发的中海锦城,开盘一个月,房价跌了好几百,现在虽然稍微稳定,但也在呈现缓步下跌的趋势,你确定是城东吗?”
“钱老,您听我说。”伍霄微笑道:“城东的房价是在下跌,不过已经趋于稳定了。城中的房子疯狂下降,原因正是因为车站和政府搬迁所致。”
“而这个新建地点,是有待研究的。”伍霄笑着分析道:“城东商业楼也很多,星宇集团也花高价开发出了中海锦城。星宇集团想必您是知道的,如果房价一直下跌,您觉得他会将楼盘选在城东吗?”
“星宇集团是安江数一数二的房地产公司,它做出的抉择,至今为止,几乎没有出现差错的。”
“而且中海锦城距离高速,也不过才三公里左右。我觉得,新车站和政府,肯定会建在城东,所以您如果想投资的话,选择在买城东的房子是肯定没错的。”
凌晨听了,忍不住笑了。
看到凌晨的表情,伍霄连山闪现出一丝不悦,沉声问道:“你笑什么?”
“城东房价不会涨,只会跌,虽然跌的程度没城中快,但要是在那里投资买房,恐怕也会血亏。”凌晨纠正道。
伍霄顿时嘲讽的笑道:“一个新人,入行没几个月,靠着狗屎运赚的一点钱,现在已经不知道东南西北了。要不这样,小凌,我们打个赌怎么样?”
“打什么赌?”
“你不是说城西的房子会涨价吗?”
伍霄冷笑道:“我刚才来之前,特意看了一下江城各个地区的房价,节止昨天为止,城西目前平均房价为10100。我打赌,一个月内,房价会降到九千。而你认为会涨,你告诉我会涨多少?”
“涨五百。”凌晨想也没想,直接说道:“一个月的时间,城西平均房价会达到10600!”
“说的还挺有自信的。”伍霄沉声道:“赌注一百万,你敢不敢赌,谁输,谁拿出一百万出来给对方!”
凌晨还没来及答应,胡天海脸色变了。
他拿凌晨真心当朋友,可不想害对方。
他赶紧拉住凌晨,低声道:“老弟,千万别赌啊!伍霄在省城可是房产界的大名人,对于行业预测准确率高达90%,我给你介绍生意,是要你赚钱的,怎么能害你呢,我看这个还是算了吧,你不要赌,过几天我给你重新介绍客户。”
“没关系。”凌晨淡然一笑:“可能,伍总今天的预测就是那10%呢?”
“哎呀,钱老,您看这两人,你说说该怎么办呢?”胡天海急的向钱京寻求帮助。
钱京大笑道:“有趣,真有趣!天海,你不是说你这位小兄弟是神算吗,神算和名秀,看看到底谁厉害呢!”
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