第五十八章 大汉九州集团【五千字章】
既然毛阶是在烦恼这个问题，那只要自己给毛阶提供可靠的方案解决了这个问题的话，他就会尽心尽力地帮自己解决太行烈士纪念碑的事情。
陈琛自信的样子让毛阶来了兴致，要知道陈琛这种人会主动选择给出好的方案，看来这个方案一定有很大的发展潜力或者是实际作用。
就看看能够让陈琛称之为“妙计”的方案，到底是什么奇妙的东西。
陈琛在旁边翻找了一番，掏了几页纸出来，摊开在了桌面上，抬抬手，让毛阶把笔墨备好，开始了他的表演。
毛阶双手扶膝坐好，等待着陈琛开始他的表演。
陈琛潇洒地挥墨，开始述说着自己给毛阶出的主意和想法。
修建外城这件事应该能够为并州带来大量的经济效益存在，既然现在成为了拖累经济的存在，那一定就是在哪个环节出了问题。
基建是发展的必经之路，修建外城本身就属于基建的一部分。
陈琛在意识到了这个时候的人应该普遍都没有一个完整的商业思想，毕竟这个时候哪里有什么商业环境啊？
哪怕是那些商业大家族，也只不过是靠着单纯的垄断和机遇来崛起的，真正有商业思想真才实学的，又能够有多少呢？
他陈琛好歹前世也是个商科生好吧。
虽然大学时光也是在做自己的事情，并没有很用功学习，可至少该有的商科思维还是有的，有些商业计划，自己研究不来，解读借鉴还是做得到的。
最基本的，就是万达模式的商业生态了。
当然，这个时候并没有商业环境，陈琛要做的只是最基本的思想体现和塑造氛围。
“我们修建外城的时候呢，不要选择一条街道一条街道地推进，这样我们做的其实只是将晋阳城变大了一些而已，并没有达到我们形成一个大的城市群的想法。”
陈琛就这么徒手没有借助任何工具在纸上画出了太原郡的范围。
当然，他不是会画圆的数学老师，他画出来的太原郡不仅粗糙，还丑，好在大体的方位毛阶是看得懂的。
“既然我们想要建成的是一个大的城市群，以晋阳为中心扩散开的城镇聚集地，那我们直接在定好的地方开始修建每个城区的区府，作为每个城区的治所。”
陈琛在自己画出来的太原郡上点了一些点，其实他自己也不知道自己点的这些是不是确切的地点，但是这就是讲解个思想，他相信任劳任怨的毛阶会明白的。
毛阶：给爷爬！
“可是这些地方很多现在都还没有什么人口，提前修建区府的话是不是很浪费？”
毛阶皱着眉头看着陈琛的方案。
他不明白有些地方基本上都没有什么人烟，建成之后闲置在那里的话，那岂不是很浪费人力物力？
“我们要做的不单单只是区府治所。”
陈琛敲了敲桌子，他也算是比较理解毛阶为什么是一条一条街道，以增附式地建造外城了，因为他担心资源浪费，这样修建起来的街道能够短时间就投入使用，并且使用效率也不低。
可是这样的话，看起来效率高了，但是其实缺乏了一个百姓的自生长的效果，全靠郡府助推。
“我们在每个区府治所附近，都要修建一处大商场。”
陈琛在地图旁边画了一个大屋子。
“什么是商场？”
不懂就问，毛阶向来不介意陈琛说一些自己不懂的东西的，相反，要是陈琛不说点相反的话，他还会觉得不适应。
“你将它当成一个更有秩序和固定状态的集市就好了。”
摆一摆手，陈琛想了想现在的建筑技术应该还是足够支撑建造起一个大型商场的，那这个计划就还是很可行。
“好。”
毛阶好好地做了做笔记，这个要记住，可能会考的。
“我们需要的不是一大群工人聚集在一起一起修建街道什么的，而是要将他们按照组数分开，设立一些小奖励，让他们一组负责一块片区的建设，这个片区建设包括了区府的建造和大商场的建设，这两个大建筑是需要制式的，到时候有检查组检查，按照质量标准和建造速度来评判绩效。”
毕竟工管学子，别的不会，但是这一套还是玩得很顺手的。
陈琛滔滔不绝地向毛阶传输着关于这种竞赛式的生产建设活动的组织。
“到时候只需要几支队伍专门建设道路，打通各个片区之间的联系和到达晋阳的大道就行了。”
“当然，这种制度能够避免民工们磨洋工，也自然是会存在有掺水和豆腐渣工程的存在，所以之后的绩效评估组就很重要了，在质量上是必须要保证到位的，检查一定要详细，至于这个的话，交给阳明去办就可以了。”
“对了，这种片区的大商场，需要统一一个称呼。”
沉思了片刻，打了个响指，本来陈琛还想直接叫大汉万达的，但是想了想还是算了，万一被跨时空举报侵权了怎么办？
“就叫做大汉九州集团吧，由州府完全控股，不允许任何世家插手到这个集团中来，这是我们的立...身之本。”
毛阶又点了点头，他知道陈琛所说的我们指的并不是他们这些人而已，而是刘备集团这个有着想要成为一个新的帝国集团的整体。
这个集团的作用就是为他们提供足够的底气的。
“大商场不需要我们主动去运营，但是我们要将商场内的摊位分租出去，无论是个人的小商户，还是世家大族的门店，只要他们付钱，就可以租。”
仔仔细细地写了写规则，陈琛要明确这个九州商场的模式，不能够成为被人控制掌握的歪门邪道的门路。
“不允许第二次转租，只能够直接从我们手中租聘，而且商场的治安由我们负责，任何人不允许在商场之中闹事，所以这个商场的位置就要选择在片区的核心卫所附近。”
“在建设商场的时候，现在晋阳城内部挑选一些地方先建设起来，做点示范，让那些想要赚钱的人看到在这商场之中的机会和人流量，再吸引他们提前到那些片区投资租用。”
“这算是第一部分将我们所掌控的资源变现。”
毛阶手中记笔记的小笔停了一下。
这是第一部分的？
看来能够做的还是挺多的。
“可是要是我们在晋阳城里面建成的商场没有太多人光顾的话怎么办？”
毛阶发出了自己的疑问，只不过他刚刚问出这个问题，看到了陈琛那看弱智的眼神，就明白自己问了一个不该问的问题。
自己怎么就把陈琛手下那批整天干这种事的水军给忘了？
“孝先看来你真的处理政务处理得人都有些不清醒了。”
陈琛从一旁凑来的荀攸的手中很习惯地接过了茶杯，满满地喝上了一口。
公达就是贴心，不管什么时候都会知道自己口渴了。
他没有看到荀攸满头黑线地站在一旁。
这杯茶他没打算给陈琛，他是口渴了，刚刚弄完打算自己喝的，怎么就是看到这边说得很起劲很兴奋，自己凑过来听一听，茶就被人拿走了呢？
而且，为什么陈琛接得很自然，自己递得也很自然，看起来像是顺理成章的一般。
一定是什么地方出现问题了。
算了，先听一听，等等再弄一杯。
荀攸还是比较少见到陈琛在这里讲商业方面的事情的，如今有这个机会，那自然是不会放过的。
别说，身为世家之子，哪怕只是个旁系的，但是荀攸其实也没怎么愁过钱的问题。
虽然多少有研究过商人们的生存问题，但是荀攸并没有什么深入了解的兴趣，只是作为自己需要了解的通识学习了一番而已。
“前期我们肯定还是要投入的，晋阳城内的商场别的不说，一定要气派，在某些细节要让人感觉到真正的高贵感，然后又要开放门槛让人都能进去消费，至于其他片区的商场，按照制式的来，该怎么省钱怎么耐用就怎么做，只要样子货好看就行了。”
“前期没有人消费的话，水军也不是没有人在做商贩的，至于消费者。”
陈琛扫了一眼荀攸和毛阶之后，反问他们。
“我们缺人吗？”
“所以只需要把他们带上船了就行。”
荀攸听着多少也懂得陈琛想要干什么了，他打趣了陈琛一句：“琛哥儿你这又是要把人坑蒙拐骗上了贼船，等要下船才发现下不去了。”
陈琛白了他一眼。
“公达此言缪矣，这怎么就是骗了呢？”
“商业合作的事情怎么能说是呢？”
“我们这叫做合理设想和规划蓝图，而且这条船可是前途光明的远航巨舰，可不是什么普通的贼船。”
“只不过他们看不清楚也不够相信未来，所以我们这其实是为了他们好。”
陈琛这一本正经地说话地样子，让人差点就信了他的鬼话。
反正毛阶和荀攸对视了一眼，没有接陈琛的话，摆明了不信陈琛这是为了那些世家和商贩好。
这也只能让陈琛无奈叹气，怎么现在说真话都没有什么人相信自己了呢？
“当然，其实我们要赚他们的钱不只是在于建成商场之后，收取的租金，其实更大部分是在于之后的物资问题。”
“对于那些开连锁店铺的世家大族，我们可以提供一项服务，那就是物流服务，帮忙提供运输，或者是直接就地提供原材料给他们，让他们的一些餐饮之类的店铺能够节省很多人力。”
“至于如何让他们选择我们呢？”
“设个过路费，在片区运输大量的物资的话，非政府队伍，需要缴纳一定的过路费，至于这个量，不要太高，也不要太低，孝先安排测试一下。”
“只要让他们自己运输的成本要比我们帮忙运输高上一点点，就可以了，反正两种方式我们都有收入，那他们怎么选就是他们的事了。”
“都不选的，就没有必要在并州的地界上待下去了。”
现在陈琛说话都硬气得多。
他对于人的心态了解得还是很明确的。
自己这个方案的提出，只要不出现执行问题的话，那还是能够拥有很长的生命力和健康的状态的。
因为这算是有钱大家一起赚的模式，只不过你们都得记得给我们牵头的这个集团好处，而又不会压迫的太紧。
大家不仅有饭吃，还有肉吃，只要不太贪就能够好好地相处。
只要不是脑子坏掉的话，这些世家大族们应该都不会选择干不该干的事吧？
而且另一层，陈琛并没有说出来。
这些计划的推进，都算是由政府在背后推动的社会的小变革，在这种小变革之中，总是会产生出很多机会，让百姓拥有更多的上升机会。
商业，也能够成为他们改变阶层的一个机会。
陈琛一直认为，一个社会想要充满活力，去避免发生较大的革命的话，就需要有足够的阶层变革的机会，有着足够的上升通道，就能够让百姓看到未来，有未来的人生为什么要去闹事造反呢？
人一直都是最容易满足的，也是最难满足的。
容易满足在于，他们只要能够活得下去，并且拥有希望，那他们就会尝试着让自己去接受现有的一切处境，哪怕这些给他带来糟糕和不幸的东西，是他曾经最为抗拒和讨厌的，如果能够给他带来希望和生存的机会，那他还是会去委屈自己的。
最难满足的也是人，因为在得到了之后，那种膨胀和难以抑制住的野心，让人很难去控制自己的心境。
陈琛也害怕自己会被这般控制住了。
他甚至不知道这种状态下的人，是活出了自己的样子，还是活出了时代的样子。
我，应该活出自己的样子，而不是活出时代的样子。
陈琛思考了没多久，记录好了陈琛所说的方案计划的毛阶便放好了笔墨。
“明白了，这个方案似乎很有可实施性，我这就安排人去组织民工分组。”
毛阶将记满了笔记的方案塞进了自己的怀中，起身就要出了政务厅，要马上去解决掉这个困扰了自己很长一段时间的麻烦。
陈琛看着毛阶匆匆要出门的背影，突然想到了什么问题。
但是刚刚脑袋里都是这个九州集团的商业计划的内容，一时间竟然忘了自己要跟毛阶说什么。
待到毛阶的身影消失在了门外之后，荀攸才突然拿起了桌上的几张图纸看了看，拿到陈琛面前问陈琛。
“琛哥儿，这是什么？看起来好像还不错的样子？”
荀攸对于太行烈士纪念碑的设计似乎挺感兴趣的。
“嗯？”
陈琛拿起了桌上几张图纸，这是刚刚自己随手画的，他好像知道了自己刚刚忘记了跟毛阶说的事情是什么了。
迅速起身追了出去，陈琛手中攥着图纸，口中大声喊着：“毛孝先，你先别跑，别跑！”
“我答应你的事做了，你答应我的呢？”
荀攸有些茫然地看着陈琛跟着毛阶也跑了出去，不知道他们到底互相答应了什么？
无奈地摇了摇头，这些小年轻人，就是喜欢约定来约定去的，等到他们到了自己这个年纪了，就会懂得淡定点多好，能活得更老。
“小陈先生平日里都是这样的？”
突然，贾诩不知道从哪里冒了出来，凑到了荀攸的身边。
在这政务厅里，跟贾诩算是年龄最接近的应该就是荀攸和老郭了，老郭那种整天笑呵呵的样子让贾诩感觉跟自己不是一个路数的，他经常偷瞄着这个总是很淡定地在泡茶的公达先生。
有时候，淡定会跟老银币挂上等号。
别人的不知道，至少在贾诩这里是这样的。
“嗯？那倒也不是。”
荀攸对于贾诩的观感，不能说好，也不能说坏，他只是觉得这个老家伙没有表面看起来那么简单，但是却又说不上奇怪在哪里，只能说这家伙有点像是躲在池塘里的老乌龟，哪天小鱼儿在水里游着游着，有可能就会被这家伙突然给吞进去了。
因为想要找个同类来交流交流生存心得，贾诩对于荀攸的兴趣还是不小的，想多跟他聊一聊，也就瞄了一眼荀攸拿在手里的图纸方案，那是陈琛所画的草图，找个话题。
“这是什么？公达先生画的？”
贾诩指着荀攸手上的图纸，荀攸也没多想，将图纸递给了贾诩。
这又不算是什么太大的机密，而且就算是贾诩知道了机密了，现在算是被囚禁在了晋阳城里的贾诩，又能够干啥呢？
按照陈琛的话来说，有些老王八，敢乱动手脚的话，就把手脚王八头都给剁了，估量他们这样也没有办法闹出什么风浪来。
当然，陈琛这句话说的其实是这并州之中那些还在等待机会的不老实的世家们。
现在并州之中的世家，又有几个还敢打一些不该打的主意？
在刘备刚刚开始发展的时候，他们没有抓住时机限制好，现在刘备集团已经成为了航空母舰了，他们再胡闹就是鸡蛋碰石头了。
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