第3988章

第3988章

        在鹏城，只要想涉及地产这块的公司，就不能绕开启航。

        在启航推出金沙池小区前，没人敢把房子卖到2000元/㎡，那种福利房，一平米不过才两三百块。更贵是多少，不敢想，早前港商刘天全修的‘东湖丽苑’也不便宜，要2000港币呢。

        不过按港币和华币的汇率算，‘东湖丽苑’的售价算成华币要拦腰斩断，金沙池仍然是鹏城单价最高的楼盘！

        贵是贵，人家愣是卖出去了。

        就金沙池那100多套房，现在谁要挂出来卖掉，别提有多抢手了。

        风水好，风景好，楼盘质量牛逼，位置还好。

        就凭高尔夫球场和香蜜湖度假村中间的一个垃圾池子，也能盖成这么好的盘，一窝想搞地产的，都该跟在启航屁股后面吃灰！

        启航把鹏城的房价抬上去了，像孟冠超这样的人喜笑颜开摩拳擦掌。

        然后启航又搞了让这些人看不懂的骚操作，‘罗湖天城’这么好的盘，启航居然降价到1400元/㎡出售，抬高房价的是启航，拉低房价的也是启航，这是要把同行玩死？

        但不管怎么样，启航的各种套路，都遥遥领先，想在鹏城搞房地产生意只能捡启航玩剩的——如果说要来琼岛投资房产，只有夏晓兰给孟冠超这些人讲课的道理，哪有孟冠超反过来在夏晓兰面前吹牛逼的脸面？

        一听眼前这年轻漂亮的，正是启航的老板，孟冠超一下就好不自在。

        转而又一喜。

        都说启航关系硬，要不可拿不下鹏城的商品房用地。

        关系硬，消息就灵通。

        启航的老板也有本事。

        这样的人都来琼岛了，那说明他的消息没错啊！

        琼岛是真的有搞头。

        孟冠超立刻和夏晓兰重新认识了一下，连带着孟冠超拉来的几个朋友，个个都对夏晓兰很热情，这份热情，不是因为夏晓兰长得漂亮，是因为她浑身上下散发着令人迷醉的钞票气息。

        启航的楼盘卖的疯掉，夏晓兰就是行走的印钞机。

        在饭桌上聊得那是热火朝天，夏晓兰说自己请客，却有人动作比尤丽还快，早早就买了单。饭吃到尾声，孟冠超也忍不住切入正题，告诉夏晓兰他们来琼岛的目的。

        “我们几个人凑了600万，想来琼岛圈地，我有信心，琼岛明年的地价会涨！”

        600万啊，真的不少了。

        椰城现在是琼岛的中心城市，也是最繁华的城市，鹏城的地价早就超过20万/亩，椰城呢，顶多只有5~6万/亩。

        对夏晓兰来说，便宜的像地里的大白菜一样。

        因为夏晓兰有1500万的资金可以用，她可以在椰城买300亩地。

        都不用等多久，只要一年时间，琼岛撤区建省成为新的经济特区后，夏晓兰买下的这些地皮，可以翻2倍，15万一亩卖出去，马上就有人接手。

        这不是正常的房地产事业，这是大家在玩一个叫“击鼓传花”的游戏，琼岛房地产泡沫最严重的时，椰城的地皮一度炒到600万一亩，也就是说孟冠超几人凑到资金，现在能买100亩，再过几年只能买一亩。

        也不用等太久，大概在1992，1993年左右，这个盛况就会来了。

        假如夏晓兰现在不动用银行贷款，只拿手里的1500万买下椰城的300亩土地，任由土地荒上几年，她啥都不用做，赶在国家出台“十六条”规定戳破琼岛地产泡沫前将土地售出，不说600万/亩的巅峰价，只卖500万/亩，那都是15亿。

        1993年以前的15亿是什么概念？

        不是资产，是现金流15亿啊！

        夏晓兰认识两个HK豪门，让他们拿出15亿华币的现金也不容易。

        这还是她控制自己，只用手里的1500万购入土地等升值。如果不控制自己，把周诚在Luna的股份卖掉，把文曲星卖掉，把建材城卖掉，甚至把启航也卖掉，东挪西凑，给她凑足了5000万华币，一口气吃下1000亩土地，等到1993年，她能赚50亿！

        那钱啊，就像纸一样嘛。

        但夏晓兰敢这样玩吗？

        她不敢。


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