书客居 > 我在深圳纸醉金迷那些年 > 第849章

第849章


一千亩土地很壮观,我和康伟两人驾车在这地块周围转了好几圈。

康伟跟我讲:

“杜衡拿这一块地瞅准的时机正好是当初政府要钱的时候,他们联合几家一起拍了,通过底价就拿到手中了!

但是做生意的事情就是这样,任何时候都要有护城河,杜衡是走得太快,投资太多,一旦现金流出问题,危机就来了!”

我没有说话,因为我不知道该说什么,但是我知道杜衡现在日子很难过,公司资金链的问题没有那么轻描淡写,要不然康伟拿不到这一块地。

康伟跟我讲了,他的心理价位是三亿左右,实际上就是把杜衡的报价砍掉百分之四十,要知道这可不是在市场上买衣服,什么都能对半砍的。

如果是其他的年份,像康伟这么砍价估计朋友都没有,但是这是2008年,全球金融危机之年,激进的公司今年的日子都很难过,而这个时候康氏父子逮着机会挥舞着钞票来收割了。

所以生意场真的很残酷,这里面是不讲任何情面的,康伟他们拿这一块地就是趁人之危,如果不是这种情况,他们也不会拿。

做生意如果都正正经经的,一板一眼的能赚多少钱?那样赚的都是针尖上的一点钱,要赚钱就要把握机会,而所谓的机会就像现在这样,康伟看到了杜衡要垮了,他趁机收购其部分核心资产,杜衡要度过难关就要自断一臂。

当然,康伟不会把事情讲得这么残酷,不过我已经感觉到了,因为这几天他们两人频繁通电话,就是不见面。

我心中清楚,如果两人再见面,肯定就是直接签合同付钱了。

两人拉锯一般的谈判,隔空的交手我站在旁边都能感受到他们的斗智斗勇,真的是各种的招数都会用,都能用。

最终,两个人谈妥的价格是两点八个亿,差不多折了一个半,一块地产开发用地,一亩28万的样子就拿下来了。

价格高低不好讲,但是从这里往深圳方向走五分钟车程,那一块的房价已经破八千了,关键是未来几年房价怎么走?

反正我感觉脑子不太够用,我和康伟讲:

“康少,实话讲啊,跟着你真能学东西,先别说学东西了,格局都要大很多!我们做生意都是几十万,几百万的生意谈着。

你这里一谈就是几个亿的项目,大手笔啊,之前我想都不敢想,还是感谢你给我见识的机会啊!”

康伟呵呵一笑,人畜无害,他道:

“陈彬,我就讲了嘛!咱们以后多交流,多合作,咱们这么好的兄弟,有好项目就一起赚嘛!

一个人的力量有限,众人拾柴火焰高,尺有所短寸有所长,是不是?”

卧槽,康伟简直就是个演说家,嘴皮子功夫比我这个干业务总监的人还利索。

我琢磨康伟这个人,他有点老黄的风范,至少有一点,他很善于利用那些对我来说很重要,对他来说举手之劳的机会。

比如这一次他买杜衡这块地,这个项目跟我八杆子打不着关系,但是他就拽上了我,通过这件事,我收益很多啊,但是对康伟来说,他其实没有花什么资源。

反而通过这件事我对他的了解更深了,不仅了解了他的为人,做事风格,还了解了他的实力。

蓝岛集团买一块地花了三亿,那蓝岛集团能调动的资金是多少?一块地要开发需要多少钱?当然,房地产开发的套路有一套完整的金融链,不管怎样,康伟有实力调动我难以想象的那么多资金,这就是人家的实力嘛!

所以说做生意真的是有传承的,像我们这些从湖南农村出来的人,从小成长的家庭背景,周围环境,以及我们上学所受到的教育,可以说和这个社会是完全脱节的。

我到了二十多岁还只是工厂打工的一个工人,那个时候对社会有什么认知?根本就不知道这个社会是怎么运转的,人与人之间是怎么打交道的。

我是从工厂出来之后,一头扎进了深圳这个大染缸里面,才开始我认知这个世界的人生。

可是人家康伟从小就耳濡目染,我们觉得很难理解的东西对他们可能就是常识,这就是差距。

所以说社会越发展,其实阶层就越难以跨越,因为本来就是生活在两个世界的人,怎么跨越得了世界的鸿沟呢?

有时候我会想,如果生物技术高度发达了,人在某种程度上可以实现加速进化或者是变异了。

有朝一日,穷人和富人会不会真的就变成两个物种,反正我觉得未来是有这种可能性的,所以我们真的是要多努力,多挣点,多挣扎一下,为我们自己,可能也是为我们的子孙后代!

“陈彬,我和杜衡这一次合作还是共赢,我拿到了满意的地块,杜衡通过这一次合作也甩了包袱,度过了难关!

我们该谈的都谈了,草拟的合同我们双方的团队都看过了,其中的一些细节洽谈也到了尾声,我估计也就这几天可以签下来!

我们签合同也是个契机,你有什么想法?”

我一听这话乐了,我心想我能有什么想法?你们……

我还没来得及乐呢,脑子里忽然就有了一个念头,当即道:

“康少,我觉得还是打一场球庆祝吧,我们签约仪式就搞在高尔夫球会所,帮他们搞宣传嘛,同时也是帮你们搞宣传!

我们打球也是通过这种方式广交朋友,你觉得怎么样?”

康伟点点头道:

“好,很好!陈彬,你是秘书长,一切你安排,行不行?”

“我安排可以啊,经费,需要经费啊!”

康伟大手一挥:“二十万,够不够?我给你批钱!”

我哑然失笑,道:

“康少,你悠着点,蒋丽人家在高尔夫球会所上班,你让我操办这事儿,你让她咋想?”

康伟一笑,道:

“这些事儿她还真办不好,女人嘛,我只喜欢她们坐在我身上撒娇,你让她坐在我身上要钱,那多煞风景,是不是?”


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