第五六八章 房价异动

　　这个道理，杨雪都能明白，何况是刘笑平？

　　当然，刘笑平与贺之光之间的纷争，与杨雪并无直接的联系，杨雪无暇多想，他所面对的直接问题，是新区的局势变化。

　　做为领导，都想掌控全局，但是，这个掌控，并非一朝一夕所能体现，即使掌控，变化更是随时都可能发生。

　　杨雪也知道，他并非新区官员的最佳选择，他的正直，无私，在某种程度上，其实是这些官员的阻碍，进入他的门庭，更多的需要勤奋务实，兢兢业业，需要的是政绩，这比拉关系，走人情难的太多，也慢的太多。

　　不仅仅如此，杨雪很多的想法，在人们看来都不合时宜，比如，在举国发展房地产，以经济为一切中心的今天，杨雪却在新区遏制房地产的过度开发，制定了以环境改造和发展公共设施为前提的方针，相比发展经济，尤其是房地产，这政绩无疑来得更慢，更难。

　　所以，在万象公司酒会之后，杨雪明显的感觉到，下面县区和局委的负责人，向他汇报工作的次数少了，反而，王奇志的门前，渐渐的热闹了起来。

　　这在某种程度上，其实就是掌控力。

　　不过，杨雪并不以此为意，至少现在，新区的常委会，还有班子会，都还在他的控制之下，官场的规矩，令他们不敢轻易的改换门庭，而只要控制这两个会，新区，便在他的控制之下。权力，其实还是有着很大的作用。

　　对万象公司，杨雪做过一番了解，万象主业起初为汽车营销，资金富裕之后进入了制造业，经历了从零件到部件，再到系统模块供应的发展轨迹，但是，万象公司的发展壮大，其实是在九五年到九八年期间，而这段时间，正是王奇志的叔叔，王春光主政商业部之时。

　　靠着王家这棵大树，茁壮成长的万象集团，自然要在适当的机会，选择对王家报之以李。

　　万象集团的欣欣向荣，某种程度上，正好衬托出杨雪引进的丰雅集团的碌碌无为。

　　杨雪知道，这或许是王奇志的又一波攻击。

　　不过，尽管万象集团进入新区，是为了给王奇志助阵，杨雪却没有丝毫为难万象集团的想法，在万象集团征地、税收等条条款款的制定上，杨雪无一例外的开了绿灯，并尽可能地给予了最大的优惠，这令很多人不太理解。因为无论杨雪为万象集团做的再多，万象集团也只会把这份人情记在王奇志的身上。

　　杨雪也清楚这一点，但是，在新区，他始终坚持着一个原则，公平公正，万象集团的进入，必将为江海，为新工的制造业，带来蓬勃的发展，并且带动周围的区域，形成一体化的生产。为了这一点，杨雪愿意迁就万象集团，或者说，迁就王奇志。

　　杨雪的做法，王奇志看在眼里，却是另外一番感悟，王奇志考虑过，万象集团进入新区，将旗帜鲜明的成为他的形象工程，这在一定程度上，将直接对杨雪造成打击，所以，王奇志已经做好与杨雪翻脸的准备，但是，他的准备，却似乎没有任何作用。

　　这让王奇志有种一拳击在棉花上的感觉，说不出的难受。

　　却也正因为如此，王奇志对杨雪，也有了更深的认识，换个角度思考，杨雪的所做所为，看似针对于他，倒不如说是针对官场的急功近利与种种陋习，比如环境改造，比如安置房的建设，比如公共设施的完善，杨雪其实更多的，是为新区设定一个稳定发展的前景。

　　在这样的前提下，杨雪完全不拘小节，像市政工程处的人员招聘，杨雪愣是没要一个指标，这对于其他的市厅级领导，简直是难以想像的。王奇志相信，杨雪的洁身自好，绝非在这一方面，而是方方面面的。

　　如果不是王奇志在江海的时间有限，而且担负着家族的使命，王奇志很乐意与这样的搭档合作，以他的背景与助力，杨雪的务实，新区不难有好的发展，可惜的是，杨雪的行为，恰恰制约了他在新区的镀金。

　　所以，王奇志的行动，还要进行下去。

　　做为家族的接班人，王奇志有着极强的自控能力和始终如一的冷静，尽管有些时候身不由已，但他总能控制住自己任何的想法。只是，把一个自己不愿意当做对手的人当做对手，这还是令王奇志心里，无法自抑的叹息。

　　八月底，在房市“金九银十”的前夕，新区房管局，突然感觉到了一丝异动。八月初，以秀水区房价为例，每平方在二千六百元，与同级县区比较，这个价格，至少要低近五百元左右。但是，到了八月底，新区的房价，已经突破了三千二百元。

　　一个月时间，每平方上涨六百元，相比其他地方，这并不算是一个太过分的上涨，可是，在新区，却又不太正常。

　　因为从二零零年开始，新区的几个大型房产企业，就被杨雪要求严控价格，缓步上涨，这对追求最大利润的几个企业来说，可以算的上难以接受之事。

　　不过，也是从那时起，新区的城建项目，全部是和几个企业合作，而且相比其它地方，新区拿地价格低廉，与政府领导打交道成本也相当的低，而且，新区的市场规范，控制价格的结果，是房子建成即可销售，资金回收极快，这使他们的营销费用与广告费用又省了不少。所以综合算下来，他们的利润，似乎并不比其它的地方低。

　　最重要的是，新区的房地产开发，似乎严禁其它企业进入。

　　这才是几家企业，最乐意和新区合作的原因，这可以保证他们的利润，可持续性的发展。

　　所以，在这样的情形之下，新区的房价一直是平稳的上涨，在察觉市场的房价异动之后，房管局副局长马群升立刻向杨雪做了汇报，杨雪皱眉问道：“是不是股市下跌的原因？”

　　二零零四年，股市突如其来的大跌，并进入漫长的熊市，诸多的资金从股市逃出，进入房市，所以，很多地方的房价，因此迅速的暴涨。

　　马群升摇摇头，“目前还无法判断，不过，新区的房市，一直平稳，我想，会不会因为金九银十的原因，几家企业人为的控制？”

　　杨雪考虑片刻，方才说道：“这样吧，你通知几家企业的负责人，下午在区镇府小会议室开会，届时你和江区长也参加！”

　　宫群升领命而去，杨雪拿起电话，拨通李河东的号码，很快，里面便传来了李河东轻松的笑声，“杨大区长，今天怎么有空给小民打电话？”

　　“有事问你，房子涨价的事，是不是你们几个商量的？”

　　“这谁造谣啊！”李河东立刻叫起撞天屈，“杨区长，别人我不知道，我的房子，一个月前就卖完了，新楼盘正在开发中呢！”

　　“真的？”

　　“当然是真的，你随时可以派人调查！”

　　挂了电话，杨雪沉吟不决，一直以来，李河东与杨雪的关系维持的极好，杨雪相信李河东不会随便骗他，既然李河东的房子在一月前卖完，杨雪相信，这种情况，不可能只发生在李河东一家公司。

　　果然，几个电话打下来，春城、锦城、凤凰等几家公司，房子全部一售而空，他们开发房产的速度本来就不快，这样一来，涨价，绝非他们所为。

　　那么，是谁在幕后操纵这一行动？

　　正在此时，赵颖颖进入杨雪的办公室，“杨区长，新区的房子是怎么回事？我一个亲戚买房子，在市面上居然买不到！我问过房管局，好像是有人刻意在操纵！”

　　或许赵颖颖生活趋于平静的关系，这段时间，赵颖颖精神焕发，人愈发的珠圆玉润，高贵典雅。

　　杨雪伸手做了个请坐的动作，“我也刚得到消息，下午开企业会，正好你来了，我交给你一个任务！”

　　“什么任务？”

　　“到新区的几家银行调查一下，最近是否有大额的资金流入新区，资金的来源是哪里！”杨雪缓缓说道，只要查资金的来源，何愁查不到是谁在操纵新区的股市。


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