第二百二十六章 电商创业
电商平台得投入可不是一个小投入。
自己得5000万也是刚刚好。
还有就是产品，眼下刚需，无非就是吃喝住行。
安然准备先从穿着开始。
自己先是办了有一个工厂，工厂不需要热点地段。
只要能生产便可。
最大得投入无非就是机器，和人工。
安然进了很多制衣机器，每台都是100万得。
人工得话，工人的能力不需要太好，因为是流水线工作，只要培训即可。
最关键是设计师，这个聘请过来是需要高价的。
因为现在的核心就是打造自己的品牌。
服装设计是一个总称，根据不同的工作内容及工作性质可以分为服装造型设计，结构设计，工艺设计。
设计的原意是指“针对一个特定的目标，在计划的过程中求得一种问题的解决和策略，进而满足人们的某种需求”。
设计所涉及的范围十分广泛，包括社会规划、理论模型、产品设计和工程组织方案的制定等等。
当然，设计的目标体现了人类文化演进的机制，是创造审美的重要手段。
服装设计顾名思义是设计服装款式的一种行业。
服装设计过程“即根据设计对象的要求进行构思。
并绘制出效果图、平面图，再根据图纸进行制作，达到完成设计的全过程”。
这些都是很复杂的，请到一个优秀的设计师开创自己的服装品牌，再加上网上销售。
要是火了，那就是不是千万级别的身价了。
终于安然请到了十个顶尖的设计师。
他们的年薪安然都是给让他们百万，这个他们应得的。
弄好工厂，小白就准备去拿下阿狸网最大的销售代理。
这样自己投入的多，广告打的响，自己的东西在网上排进前十，才会有人买啊。
广告还有代理的钱是真的一分都不能少，而且是投的越多越好。
当然这是一场博弈。
付出得不到回报是常有的事，但是既然要做了，必须要这样。
优秀的企业家前期都会有段时间是富贵险中求的。
弄好了这个，安然又投资了2000万。
而安然把自己的品牌名字取名叫做“安心”。
安然很满意，现在就看收益了。
这个时候晓云打来电话，说工作室又赚了一批钱。
说是他们团队又开发了一个小游戏。
好事连连，让安然心情大好。
现在的电商模式也已经成立。
运营：负责店铺的全盘运作
运营助理：配合运营工作
客服：就是你买东西时候和你说话的那个。
售后：就是你退货时候和你吵架的那个。
美工：你就是被他做的图片骗进去消费的。
文案：一般你看到的有文字的东西都属于他造的，打假人天天盯着极限用语，一般就是他背锅。
摄影：天天 啪啪啪。
备货：把买家买的东西从各个货架找出交给打包。
打包：封装打包。
就是这样的模式，一套下来，整个流程一个都不能少。
有一次，安然在工厂和大伙聊天，大伙见安然老板这么好看，强烈推荐自己当模特。
但是安然说真的不想抛头露面。
一旦做了模特，自己的形象马上就会知道。
到时候， 苏毅也会看到自己。
如果做了企业家，自己的形象肯定是被大众知道的。
于是安然就答应下来。
设计师们根本安然的身材相貌，打造了各种好看的服饰。
再加上高级摄影师对安然的拍照。
一下子安然就在网上火了。
单子真是一单接一单。
很快苏毅也看到了，已经大火的安然。
苏毅简直惊讶万分，这没想到这个丫头还真是成功了。
但是安然的野心还不止如此。
在电商平台赚了钱之后，安然是时候进军房地产了。
这是一个企业家基本都要做的事情。
而安然此刻也已经混进了上流社会了。
这个时候安然已经把服饰电商交给自己很信任的员工了。
自己也开始去做房地厂销售。
既然要做这个就要从底层做起，这也是安然一直以来成功的秘诀。
做好房产销售的方法如下：要对楼盘情况了如指掌 。
楼盘优点 缺点要明确。
对顾客推销时重点多讲楼盘优点，当然缺点也是要讲的不过可以艺术性的带过。
楼盘所针对的客户群是什么。
客户群的喜好: 在售楼过程中意识要清醒。
你做了一段时间的销售，安然已经了解了这个市场。
接下来就是了解投资的事情了。
要对楼盘情的目标是什么怎样围绕你的目标做相关的一些方案。
这些都是安然要学习的。
能把销售做好，那么自己的投资也不会出现问题。
谈到房地产的投资，基本的盈利模式有两种。
一种是靠中短期差价收益，即升值空间；一种是靠长期租金收益，即租金收入。
这两种投资方式虽然有不同之处，但作为房产投资方式。
都具备一些共同点，那就是对地段的要求。
这就是房地产投资的事项。
安然也是学习了很久。
房产投资最重要的是什么，他回答几个字：地段，地段，还是地段。
在齐升共涨的黄金时代，不同的地段会产生不同的收益，在有涨有跌的分化时代，不同地段会决定投资的盈亏结果。
地段因素的第一个问题就是城市的选择。
为何有些城市的房价持续大涨，为何有些城市的房价不温不火。
这都是原因的。
与此同时。
有些城市的房价不仅不涨还会不断下跌呢？
这就是地段因素在城市区位上的体现。
供需因素对房价的影响，影响供需的第一个因素，就是城市居民的购买力。
所以说对于香江这块地段目前来说已经相当饱和，在这里做房地产已经没有机会了。
安然决定出远门，去江南最北的地方，江城！
那个地方正好符合自己做这方面的要求。
而且安然准备把香江出名的房地产品牌“安家”带去那边。
自己也是做了安家的代理商，自己的股份也是占了它2%。
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